2025 年11 月（马来西亚）建筑行业简报
1. 行业市场业态动态
工业厂房、制造基地、数据中心成为施工主力。装配式建造报告指出马来西亚装配式施工市场 2025 年预估达到约 MYR 6.58 亿。 绿色建造、可持续发展要求增强：在设计、选材、工厂建设等方面，业主越来越要求能源效率、排放控制、生命周期成本。
2. 建筑业市场规模由 MIDF 发布的研究报告提到：2025 年建筑工程价值（截至7月）已达约 RM 111.3 billion。
从中期看， BMI Research 预估该行业在2025-2034 年间的年均增长约 4.1%。
市场细分来看：
工业制造/厂房/数据中心工程增长较快。
装配式建造系统（Modern Industrialised Building Systems）预估有更高增长潜力。
3. 最新法律法规动态
建筑服务税 (Service Tax, SST) 扩展：自 2025 年7 月1 日起，建筑服务（包括土建、机电、翻新工程等）若累计营业额超过 MYR 1.5 million，需注册并缴纳 6% SST。
《建筑-工作（设计与管理）法规》(DOSH) 推出，针对设计承包、施工管理、安全职责有更明确要求，于 2024 年6月4日发布，适用于所有建筑工地。
4.投资企业Pentamaster Technology (M) Sdn.Bhd。该公司投资18亿令吉，成为第一家为全球下一代半导体制造设计和制造先进测试设备的马来西亚自动化公司。QL食品有限公司。Bhd.：农业食品公司在未来十年内投资12亿令吉。Chipbond Technology Malaysia Sdn.Bhd.：10亿令吉的晶圆级芯片规模包装（WLCSP）设施。Altera半导体技术（M）有限公司。Bhd.：10亿令吉用于制造现场可编程门阵列（FPGA）和其他集成电路。湖南云能新能源电池材料有限公司：第一阶段投资5.60亿令吉，在马来西亚建立一个锂电池阴极材料生产工厂。新达超合金（马来西亚）有限公司。Bhd.：一家总部位于新加坡的高科技公司将在柔佛投资约8000万美元（3.368亿令吉），以建造东南亚第一家超合金制造工厂。NetZero技术有限公司。Bhd.：位于吉打的3.40.0亿令吉制造设施，用回收玻璃废料生产绝缘材料，用于节能建筑。
