1. 北京主要生活必需品价格稳中有降。市价格监测中心数据显示，5日，鸡蛋批发价格回落，农贸价格微幅上涨；猪肉、蔬菜价格微幅波动；粮油价格基本稳定。

2. 2026年北京首场土拍延续“量减价升”趋势。北京商报消息，2月3日，北京2026年首场土拍正式开启，三宗宅地总出让金额达57.62亿元。本次土拍全部以底价成交，与2025年初高溢价抢拍现象形成对比。这种反差实际上延续了2025年北京土地市场“量减价升”的整体格局。

3. 天津市场面粉价格小幅上涨。天津市价格事务中心数据显示，本期5公斤袋装特一精制粉平均价格为2.52元/500克，周环比上涨1.20%，年同比下降2.7%。

4. 河北省玉米价格与上周持平。河北省价格监测服务中心数据显示，本期中等玉米平均价格为1.13元/500克，月环比上涨0.89%，年同比上涨10.78%。

5. 河北省消费品以旧换新政策落地见实效。河北省商务厅消息，2026年伊始，河北省消费品以旧换新政策接续发力。政策落地以来，各地家电和汽车卖场人气攀升，节能家电、智能手机、新能源汽车等升级款产品受到青睐。2026年1月1日至1月27日，全省销售家电和数码产品29.98亿元，使用补贴资金4.15亿元。

1. 1月消费品以旧换新相关商品销售额超925亿元。商务部消息，2026年消费品以旧换新政策效应逐步显现。1月，消费品以旧换新惠及1613万人次，销售汽车、家电、数码和智能产品925.6亿元。其中，家电以旧换新、数码和智能产品购新线下销售接近八成，同比增长约20%。带动休闲娱乐、交通出行、特色餐饮等跨场景消费，形成以旧换新引流、多元消费增收的良性格局。

2. 春节期间国内热门旅游小城酒店价格上涨明显。北京商报消息，春节临近，泉州、北海等热门小城酒店价格飙升、一房难求，部分中高端酒店房价突破2000元、涨幅超350%。相比之下，北、上、广、深一线城市酒店价格保持平稳，甚至部分高端酒店房价出现小幅下降。在小城酒店价格飙升与一线城市酒店房价稳定的背后，不少家庭出游更加注重性价比，反而侧重“反向旅游”。

3. 多地“上新”汽车补贴福利，冲刺春节消费旺季。证券日报消息，目前全国已有超20个省、市、自治区发布汽车以旧换新、报废更新或购车补贴等活动细则，冲刺春节前消费旺季，以稳住汽车消费“基本盘”。其中，山东省济宁市采取“按新车售价比例核算”的方式实施补贴；上海市开展汽车报废更新和汽车置换更新补贴活动。

4. 本期环渤海动力煤价格指数下跌3元／吨。秦皇岛煤炭网消息，本期（1月28日至2月3日），环渤海动力煤价格指数报收于682元／吨，环比下行3元／吨。本周煤炭市场整体呈现节前僵持局面。产地煤矿陆续放假，而下游节前备货进入尾声，以刚需采购为主，成交清淡。

5. 深圳青年人才住房可正式入住，价格优惠。中国青年网消息，近日，深圳市青年人才住房迎来首批住户。青年人才住房针对尚未就业的应届毕业生，可通过“青年驿站”等项目，申请最长15天的免费住宿；已就业创业并通过认定的青年人才，可申请租住过渡性住房，租金仅为市场参考租金的60%，优惠租期最长可达3年。

1. 国际金价周四下跌。新浪财经消息，纽约商品交易所黄金期货比前一交易日下跌3.78%，报每盎司4798.10美元。

2. 国际油价周四下跌。新浪财经消息，WTI收于每桶63.29美元，比前一交易日下跌2.84%；布伦特收于每桶67.55美元，比前一交易日下跌2.75%。

3. 波罗的海干散货运价指数周四下跌。路透社消息，整体指数下跌0.97%，收于1936点。

4. 芝加哥期货交易所小麦期货价格周四上涨。新浪财经消息，小麦期货价格上涨1.66%，收于每蒲式耳535.50美分。

5. 人民币兑美元中间价周四下调。中国外汇交易中心数据显示，2月5日，人民币兑美元中间价报6.9570元，较上一交易日调贬37个基点。

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