三类房型同步强去化,
别墅与联排被优先消化;
别墅成交占比大于挂牌占比,
别墅被“优先消化”(高质量/好地段更吃香);
公寓成交占比小于挂牌占比,
公寓仍有一定供给压力,
但这天也不差(61%去化);
成交均价全线上行更像“质量成交”,
但属于集中落地型强日,
能否持续还要看后续挂牌量与成交能否连续跟上。
【2/25/2026—2/25/2026】