#为什么我不敢预测市场行情？
我想到了之前驾校教练的一句话：
谁开车最小心？
老司机。
遥想十年前的我，
时不时做一下市场预测。
现在回过头来看，
真是初生牛犊不怕虎。
金融投资课里有一句话：
资产价格的波动无法预测。
任何资产，
在下一秒到底是涨是跌
没有100%的确数。
概率，才是唯一的事实。
就像当前的市场，
变数太多了，
没法提供标准答案，
只能从每个家庭的实际情况出发
去规划不同的房产配置策略
从而决定到底是买，卖，还是租，贷。
如果从过往经验，
从当前房屋价格（40%-60%折损）
从新房供给量，
从政策宽松度，
从适龄人口基数等角度来看（每年上千万毕业生都是潜在购房群体）
目前一线城市房价上涨的动能是很足的
但是如果从另一个视角
高失业率
收入水平下降📉
租金下降📉
预期下降📉
以及美国资产价格高企
战争，石油危机…
2008年金融危机以来，
这是第18年了
全球没有大的金融危机
这次会不会来个超大的？
有没有可能发生？…
因此
很多人，
包括业主，客户，
问我要不要卖，要不要买
说实在的
我没法预测
也明确告知市场上没有一个人可以100%预测
就像这次的市场下行
跨越的时间周期这么长（2022至今，很多县市2017至今）
下调幅度这么深（普遍50%折损，部分夸张的70%）
影响面这么广
也没有人真正预测到
极少数躲过的，是概率论中的幸运儿。
市场不可预测
唯有从家庭的实际情况出发
充分考虑了未来
市场上涨📈，
或下跌📉
都能游刃有余，从容自在
就是恰当的决策。
