上盘118套、售出54套
售出新挂比为45.8%
从周末的数据来看，
三类房型的成交均价全部低于
或接近挂牌端的现实区间。
这并不是价格全面上行，
而是成交在“有选择地发生”。
其中，
别墅端的价格落差最为明显。
虽然有成交出现，
但真正完成交易的，
依然是那些价格更现实、总价门槛更低的房源。
回顾过去一整周，
上盘1495套，售出438套，
售出新挂比为29.3%
整周市场有成交，但供应释放更快
卖家在积极入场，买家在慢慢筛选。
在这其中联排挂牌和成交价差最小。
这说明联排是当前市场中，
买卖双方价格预期最容易对齐的板块。
也正因为预期差较小，
联排更容易保持相对稳定的成交节奏。
相比之下：
别墅高价挂牌持续增加，
但成交更多集中在更低价带
公寓挂牌基数较大，
成交主要集中在低总价单元。
