节后第一天行情偏弱，思明捡漏行情2万

📅 数据日期：2026年5月6日

一、捡漏房数据明细

当日数据（5.6）
结束套数：15套
成交套数：7套
未成交套数：8套（其中第二阶段1套）

🔥 当日高溢价成交标的
翔安区洪琳湖二里22号201室（首开领翔国际二期，第一阶段）
建面131.18㎡ | 起始价1054201元 | 成交1559201元 | 溢价48%
成交单价11886元/㎡ | 73次竞价 | 13人报名

❌ 未成交标的（仅第二阶段）：
湖里区华昌路155号203室（古龙公寓，第二阶段）

二、二手房数据

✅ 官方成交数据（5.6，厦门网上房地产）
今日成交套数：143套
成交住宅套数：99套
住宅成交比例：82.34%
今日成交面积：11337㎡
成交住宅面积：9334㎡

✅ 平台看板数据（5.6，贝壳）
成交均价：2.21万/㎡，比上日-21.9%
成交量：27套，比上日-46%
新增挂牌：187套，环比+30.8%
看房人数：501人，环比-44.9%