温房每日播报 | 6月19日大温楼市行情

📌 6月19日大温楼市行情

📊 上盘182套｜售出172套

📈 售出新挂比（SNLR）= 94.51%

📊 今天的数据来看，

市场成交节奏明显加快：

挂牌量不高，售出数量大幅增加。

📌 182套新上盘，

说明卖家挂牌节奏

仍然相对谨慎。

📊 不过需要注意的是：

成交比例上升，

并不代表市场全面转热。

从挂牌均价来看，三类房源都出现上调：

🏠 别墅：$2,415,361 ↑

🏘️ 联排：$1,049,119 ↑

🏢 公寓：$759,800 ↑

📌 这说明部分卖家的挂牌预期

有所回升。

但从售出均价来看，

市场依然呈现分化。

别墅和联排售出均价上升，

公寓售出均价下降。

📊 当前市场不是没有需求，

而是成交更集中在

价格合理、条件清晰的房源上。