翠屏区菜子村推行“应进必进 阳光交易”集体资产竞价会
2023-12-22 17:20 浏览:28
持续盘活利用宜宾市农村集体资源资产
协助基层党组织扎实推进阳光交易应进必进
增强社会资本投向农业农村的底气和信心
改善农业农村营商环境
2023年12月22日，受宜宾市翠屏区金坪镇菜子村集体经济合作联合社委托，在市纪委监委、市农业农村局、翠屏区纪委监委、翠屏区农业农村局、金坪镇领导班子和菜子村村民代表监督和见证下，翠屏区金坪镇菜子村85.058亩土地经营权流转在金坪镇镇政府成功拍卖。项目共征集到三家竞拍方，拍卖起始价4.5万元/年，经过17轮报价，最终以6.1万元/年成交，流转年限3年，成交总价18.3万元，溢价率35.55%，为集体经济组织共计增收4.8万元。宜宾市委市政府高度重视村集体资产管理工作，宜宾市纪委机关、宜宾市农业农村局为进一步规范农村集体资产处置，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，提高农村集体资产的利用效率和经营效益，防范基层“微腐败”，扎实推进城乡融合发展，联合印发《加强农村集体资产规范化流转交易工作方案》（宜农发[2023]36号）。
为贯彻落实《加强农村集体资产规范化流转交易工作方案》，宜宾所立即对全市集体闲置资产展开了“地毯式”摸排，在农村集体资产资源变现、资本运营、项目融资、品牌推广、招商引资，为农村集体经济组织提供全程专业化服务。各村社集体经济组织充分信任宜宾所，协助宜宾所摸排本村集体闲置资产，积极提供资料使得宜宾所将集体闲置资产挂网宣传，规范化流转交易，对征得多个意向竞买方的优质闲置资产项目开展现场竞价会。2023年3月，宜宾市长宁县长宁镇石榴村集体经济合作联合社委托宜宾所对其集体所属的竹片加工厂进行出租挂网，成功征集到3个意向受让方。2023年3月29日，在长宁县农业农村局和长宁镇人民政府监督和见证下，成都农交所宜宾所长宁分中心成功举行全市首次农村集体资产流转现场竞价会。该宗集体资产项目流转面积为5亩，配备2间办公室，流转期限为5年，起始价为10.8万元/年，经过31轮报价，最终以17万元/年成交，成交总价85万元，实现溢价率57.41%，直接为村集体经济组织增收31万元。2023年5月，“屏山县龙华镇碳石村四组闲置6+1活动中心出租项目”通过成都农交所宜宾所在碳石村村委会会议室以现场竞价方式顺利举行，该项目面积为房屋面积 435㎡，院坝面积700㎡，流转年限10年，挂牌起始价为5000元。经过6轮激烈竞价，最终由持竞拍人以8000元/年报价成功竞得该宗项目，成交总价8万元，溢价率达60%，为集体经济组织增收3万元。2023年9月，叙州区赵场街道田坎村闲置村小项目，通过成都农交所宜宾所以现场竞价的方式现场竞价交易，该项目占地面积3694㎡。教学楼共2层楼，建筑面积为597㎡，其中生活用房160㎡，流转期限为3年，起始价为2万元/年，经过32轮报价，最终以3.6万元/年成交，成交总价10.8万元，实现溢价率80%，直接为村集体经济组织增收4.8万元。成都农交所宜宾所坚持以市场化手段提升集体闲置资产价值，不断优化城乡资源要素配置效率，进一步提升专业化服务水平，积极推动城乡融合发展，建立“线下+线上”相结合的联合招商机制，完成好宜宾市规范农村集体资产处置任务。
