如今，数据对企业来说至关重要，但数据的所有和使用权问题一直是全社会面临的共同难题。需要企业立足实践积极探索。
2024年1月26日，在集团合规线数据合规中心和楼盘字典运营团队共同努力下，北京国际大数据交易有限公司数据资产登记中心，为贝壳“全国居住行业楼盘信息数据”颁发了数据资产登记凭证。
这不仅是全国居住行业，也是互联网企业中的首张数据资产登记凭证。它意味着贝壳“楼盘字典”的资产价值首次获得产权交易认可，“楼盘字典”自此在法律上成为贝壳的一项企业核心资产。
数据是企业核心资产之一。随着人工智能时代来临，明确数据所用权，用科技和法律保护企业数据权益，是实现人工智能数据应用的前提。2022年12月，中共中央、国务院发布了《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》（简称“数据二十条”），明确要建立数据产权制度。按照“谁投入、谁贡献、谁受益”原则，推动收益向数据价值和使用价值的创造者合理倾斜，建立保障公平的数据要素收益分配体制机制，促进全体人民共享数字经济发展红利。这意味着，法律承认并保护企业对自己所创造的数据拥有“所有权”。从2022年至今，数据产权制度在实践中不断发展，在“数据确权”和“数据流通”两方面已取得长足进步。“数据确权”，即明确数据的原生性，确认数据的所有权。在“确权”基础上，数据可以作为企业资产的一部分进行交易，让数据拥有“价格”，实现“数据流通”。这不仅意味着企业数据资产将得到更充分保护，更意味着数据将成为一项拥有明确估值的“资产”，进入企业资产负债表，从而更准确地衡量企业价值。贝壳本次获得数据资产登记凭证，是贝壳面向智能时代、数据时代走出的重要一步。“楼盘字典”这一宝贵财富，将得到更好守护，发挥更大价值。获得数据资产登记凭证背后，首先离不开贝壳坚实的技术能力。数据收集、数据整理、数据应用，每个环节都需要技术支持。
贝壳楼盘字典每条原始数据都由经纪人线下实地采集。经纪人数据采集过程中使用的楼盘小程序由贝壳自主研发，相关成果已经形成软件著作。经审核人员审核处理后，相关数据将最终存储在楼盘字典的数据库中。此外，贝壳已形成多项技术专利。如为了提高业务方数据写入效率，贝壳技术人员开发了一种通用的标准化数据回流系统并形成专利；为了提高页面交互效率，开发了一种标准化楼盘字典结构操作组件并形成专利。《数据跟踪方法、电子设备和存储介质》、《通过已知的部分房屋信息，推断相关联房屋信息内容的算法》等众多专利，是贝壳楼盘字典真实、高效、易用的坚实保障。自2008年楼盘字典1.0诞生，贝壳楼盘字典已历经4次迭代，十余年建设，从最初的纸质时代到如今迈入新居住时代，始终是贝壳“真房源”的基石。在楼盘字典发展过程中，贝壳技术能力也在不断适应时代变化持续提升。截止2023年11月30日，贝壳楼盘字典已覆盖全国329个城市，收录房屋近3亿套，挂接户型图超3000万张。这份沉甸甸的数据资产中，技术是其组成部分之一。数据资产登记本身也是是一个全新的领域。其中的法律问题、登记流程都无案例可循。在技术能力基础上，贝壳始终走在相关法规实践的第一线。在本次数据资产登记过程中，贝壳合规线数据合规中心凭借对政策法规的深入理解和精准把握，为凭证获取提供了明确的方向和策略，为贝壳技术人员提供了坚实的法律后盾。在互联网企业数据资产登记工作中做出了率先探索。贝壳本次获得数据资产登记凭证，是贝壳楼盘字典发展历史上的重要时刻。随着人工智能技术发展，数据对于企业经营的价值愈发凸显。贝壳在楼盘字典上积淀的技术能力，未来也将为家装、租赁等业务提供助力，推动贝壳向“科技驱动的一站式新居住服务平台”迈进。
