【今日看点】
·住建部：3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制·合肥：土拍地王记录刷新，招商、越秀各摘得1宗宅地★【住建部】联合金融监管总局召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议提出：①各城市要深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，乘势而上，扩大融资协调机制成效；②3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题；③金融机构要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，完善审批制度，细化尽职免责规定。★【住建部】部长倪虹主持召开企业座谈会要求：以系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设为契机，大力推动建筑业供给侧结构性改革、科技创新，巩固世界领先技术、为全社会提供高品质建筑产品，让人民群众住上更好的房子。★【政治局会议】在讨论国务院《政府工作报告》时提出要求：①积极的财政政策要适度加力、提质增效，稳健的货币政策要灵活适度、精准有效，增强宏观政策取向一致性，营造稳定透明可预期的政策环境；②要大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力；③着力扩大国内需求，坚定不移深化改革，扩大高水平对外开放，有效防范化解重点领域风险。★【南京】首套房贷认定，不再追溯外地贷款情况，本地无房贷即可享受首套房政策。★【宁波江北区】2023年10月1日至2024年6月30日期间，购买新房给予最高不超过6万元的补贴，购买二手房最高补贴3万元。
★【沈阳】对出售自有住房并购买一套新房的购房人，给予购买新房100元/㎡补贴，卖旧买新时间不分先后。
★【土地市场】
①合肥：成功出让3宗涉宅地，总建面15.45万㎡，成交楼面均价2.15万元/㎡，总成交金额32.28亿元，均溢价成交，最高溢价率54%。②天津：成功出让4宗涉宅地，总建面24.66 万㎡，成交楼面均价7767元/㎡，总成交金额19.25亿元，全部底价成交。③西安：拟供应5宗涉宅地，其中长安区2宗，经开区3宗，总建面60.99万㎡，拟出让时间2月28日至5月31日。★【房企拿地】
①保利发展：底价摘得天津津南区2宗宅地，容积率1.2/1.3，总建筑面积13.4万㎡，成交价10.2亿，楼面价分别为9184元/㎡、7985元/㎡。②招商：摘得合肥滨湖区1宗宅地，容积率1.8，总建筑面积5.2万㎡，成交价13.0亿元，楼面价25050元/㎡，溢价率54.2%，楼面价创历史新高。③越秀：摘得合肥滨湖区1宗宅地，容积率2.0，总建筑面积7.9万㎡，成交价14.1亿元，楼面价17978元/㎡，溢价率11.5%。
