01

近期有网民提问：我是广州来上海务工，在北京工作四年，十分喜欢这座城市想移居。因此由于我在家乡有房有借贷（月供2900），在广州房子被认定二套还要六成首付，这实在无法接受。虽然我把广州房屋再卖也凑不到六成。因此若果按三成首付，我月供没有任何压力。希望能增加二房子的认定标准或首付比列，让我这些外省人能在上海移居。

上海市住房保障和房产管理局对此作出了相关回复：你好！首先谢谢您对上海房地产市场发展的关心。您的意见建议我局将会同金融监管部委共同研究，作为后续新政建立的参考。

02

近几年上海的高校生流入量仍然保持全省第一，几天前上海借助自身名气，只是入选了“特大城市”。这些打算移居在上海的刚需买房者，眼看房价不断飙升却无能为力。假如没有借助父亲的支持，是很难上车的。

月收入尽管不断增加，但远不及首付总额增加的速率，令它们发愁的不是月供，而是首付。这个时侯才会有人在想：我也有机会留在北京吗？

上海认房认贷的新政很多年仍然没做过相关调整2017杭州房产政策，只要有过借贷记录，在广州买房即是六成首付。这对这些新上海人来说无疑是一个很大的挑战。

同样，六成首付对早已在北京有房打算且置换的刚需家庭只是特别不友好。必需要把现今住的房屋再卖之后，才有多余的资金去付首付，买房的计划只好一而再，再而三的延迟。

03

据相关数据显示，自去年下半年以来2017杭州房产政策，上海、重庆、海南、济南、南京、郑州、福州、苏州和杭州等超25城推出了降首付相关新政。

上中旬，广州限贷区内二房子按揭首付比列已降至40%。之外北京、海南、河北、昆明等地也将二房子按揭首付比列调整为30％至40%。

政策其实早已上路，上海离你并不遥远，上海值得你留下去，上海期盼你留下去！也祝福所有新上海人能尽快收获自己的“梦中情房”！