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在盲目建设与购房的时代已经成为历史的今天，未来的房地产市场乃至城市化进程的核心逻辑，将坚定不移地遵循“产业发展依循规划布局，人才流向紧跟产业转移，而住宅建设则紧密贴合人口需求”的规律。在北京这座繁华大都市中，总部基地无疑是这一逻辑实践的先驱，并以其显著的发展成效傲视群雄。自1991年丰台科技园成立以来，这片区域起初以轨道交通和军工为核心产业定位，彼时地铁和高铁网络尚未全面铺开，导致其在早期经历了十多年的低调积淀。

转折点发生在2002年，许为平先生携英国道丰国际集团与丰台区政府达成合作意向，开启了丰台总部基地的宏伟篇章。经过二十多年的深耕细作，丰台总部基地已然蜕变为涵盖两大千亿级（轨道交通及航空航天）以及四大百亿级（新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康）的产业集群，成绩斐然。

截止目前，该区域内已吸引了大约2.3万家各类企业入驻，其中包括约80家上市公司、300多座总部大楼，汇聚了众多央国企和2300多家高新技术企业，以及600余家国家级高新技术企业。数据显示，2023年该板块总收入高达3619亿元，较上年同期增长4%，仅占据丰台区1%的土地面积，却贡献了全区近三分之一的财政收入，人均产值和地均产值分别达到惊人的364.9万元/人和377.1亿元/平方公里，双双稳居一区十七园的第二位。

随着产业持续集聚和高端人才不断涌入，总部基地的城市配套设施建设亦日趋完备。2024年，总部基地核心地段诞生了一颗璀璨明珠——中建云境项目，可谓是含着金钥匙出生的优质楼盘。该项目的优越之处在于，它并非依赖于蓝图上的未来规划，而是坐拥实实在在、触手可及的成熟配套资源。

中建云境地理位置极其优越，距地铁9号线与房山线交汇的郭公庄站仅约300米，9号线直达国家图书馆，进而可方便到达海淀区中关村等地；

房山线连通北延线及规划中的丽金线，未来将无缝对接丽泽商务区和金融街两大核心产业区。驾车出行方面，项目距离四环路直线距离约1.5公里，周边环绕郭公庄南街、六圈路、丰科路、樊羊路、京开高速等交通要道，交通条件十分便利。

至于生活娱乐设施，项目方圆2公里范围内分布着丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥特莱斯三大商业中心。

教育资源涵盖了北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等；医疗资源囊括天坛医院、北京口腔医院等顶级医疗机构；更有世界公园、白盆窑公园等丰富生态资源。

如此高品质的生活配套，充分满足了购房者从基础居住到休闲娱乐再到子女教育、医疗服务等全方位需求。当绝佳地段邂逅醇熟配套，再加上中建“云端”系产品的精心打造，美好生活由此启程。

中建·云境项目的品质卓越，堪称都市中的自然度假胜地。小区入口处矗立着一座约45米宽、融合飞檐翘角传统建筑风格与现代云纹元素的高雅酒店式归家门厅，象征着步步高升。

内部约600㎡全景云瀑庭院，灵感源自《云山图》中的飞瀑景观，营造出超大全景下沉式庭院，内外瀑布交相辉映，高达7米的玻璃叠瀑水景搭配云梯环绕，给人带来登高揽胜般的视觉享受，使人们感受到“一半园林，一半住宅”的诗意画卷，悠然闲适的生活节奏仿佛就在指尖轻抚花卉之间流淌。

在这里，别人艳羡不已的度假体验成为了业主们的日常生活常态，这份独有的宁静致远，将中建·云境的宜居指数推向极致。

作为“一生之宅”的典范之作，中建·云境提供了建筑面积约110-192㎡的宽敞舒适三至四居室，以高达80%-90%的实用率，致敬每一位城市精英。其中约122㎡和约170㎡的四居室户型设计独特，兼具功能性与舒适性。

约122㎡四居南北通透，南向三面采光，全明格局，主卧套房配有独立衣帽间及卫生间，宽敞程度足以容纳大型家具；餐客厅一体，南北通风，双面瞰景，厨房设计经典U型布局。南向次卧灵动可变，既可保持独立卧室，也能合并成面宽达约6.8米的超级客厅，非常适合对空间有不同需求的千万级改善型购房者。

而约170㎡四居则采用了前瞻性的LDK+X设计理念，北侧书房可充当多功能空间，如私人会客厅、茶室、瑜伽室、健身房、琴房或儿童活动室等。宽绰客厅达约5.8米，与X空间和厨房形成开阔的V型对流通透区域，视野宽阔。主卧套房延续豪华酒店式设计，配备三分离式卫生间、观景浴缸和独立步入式衣帽间，堪称女性业主理想的梦幻天地。

除此之外，中建·云境还推出了建筑面积约110㎡的三居、150㎡及192㎡的四居等多种优质户型供购房者选择。

凭借其无可挑剔的区位优势、领先市场的创新产品设计、高端的社区氛围以及珍贵的周边资源，中建·云境在市场上独树一帜，其卓越的综合优势注定使其在未来难以复制。无论是位置优势、产品力、社交圈层还是稀缺资源，中建·云境都展现出无与伦比的价值魅力。

在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。

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