对于不少新居民来说，“买房”和“落户”都是人生中非常重要的事。解决好青年人、新居民的住房困难问题，将卖房新政与进驻新政结合，成为多地更好满足新居民住房需求的落脚点。

多地公布政策

“购房即可进驻”

3月9日郑州房产政策，湖北省平顶山市人民政府印发《驻马店市逐步推动房地产市场平缓健康发展若干举措(试行)》的通告，颁布27项举措推动房地产市场平缓健康发展。

不仅推行多元化拆迁安置、支持村民工进城买房、降低买房个贷负担等较为常见的举措，通告还提出，为黄坑民进城买房提供买房降价。“对来驻就业学院生、新居民在驻买房，享受户籍迁移、子女就近入学(含退学)、养老寿险、医疗寿险等市区人口同等新政”。

据四川省澧县市人民政府官网消息，去年3月，衡阳市在首届房地产交易会其间非常推出了愈加降价的“五条新政”，其中便有“买房送户籍，孙辈可就近入学”。

详细而言，宁乡市买房户可在不动产证未办妥之前凭《房屋买卖协议》、购房国税收据到经侦机关申领户籍迁移手续；孙辈可在所购住房(含公寓房)所在地就近入学，取得学位。

按照右手检测数据，2023年以来，北京、佛山、乌兰浩特等城市相继颁布新政，放松进驻门坎。新年后，河南、武冈等多地颁布买房即可进驻的新政，为新居民、人才等进城买房提供便利和买房支持。

“此前已有多地放宽进驻限制，多数二线已将进驻门坎降至本科文凭或取消进驻门坎，并加强对各种人才、人口的吸纳力度，为城市注入新鲜魅力。”中指研究院市场研究经理陈清秀觉得，容许买房进驻、支持人才买房则将住房新政与人口、人才新政相结合郑州房产政策，有促使推动人口人才流入，一定程度对买房需求释放也会起到推动作用。

进驻门坎逐渐增加

怎样留住年青人？

整体上看，紧抓“人才红利”，将房子与进驻挂钩也是各地在“抢人大战”中使出的“招数”之一。

3月13日，杭州省西安市政府公布《关于逐步推进户口体制变革的推行意见(征询意见稿)》，其中提出拟逐步放开文凭入驻。

征询意见稿提出，对已在上海郊区落实就业单位的35周岁以下(以下不含本数)的普通大学本科文凭结业生，可在郊区代办入驻；45周岁以下普通大学博士研究生可以“先进驻后就业”。

征询意见稿还提出，放宽技能人才进驻；放宽投奔进驻，举行户口准入期限累计互认；优化建立居住证积分进驻；全面放开县域进驻新政等。

在2023年上海市政府工作报告里，便定下了“新引入35岁以下学院生35万名”的目标，北京这个新一线城市向全省各地的青年人敞开了怀抱。

“落户新政的调整经常以来都是房地产调控的一个重要方式，放宽进驻对于房地产市场而言具有一定的正向引导。”诸葛数据研究中心初级剖析师关荣雪觉得，房子租房能进驻对于房价交易、长租房市场及城市发展均具备一定积极意义，同时也就能提高城市人口吸附力。

“从进驻的趋势来看，各地总体展现不断放松的状态，加之前几年的‘抢人大战’，现在不仅部份一二线热点城市外，绝大部份城市的进驻门坎都已显著减少，这只是城镇化率不断提高的重要助力诱因。”58安居客研究院院士张波觉得。

但业内剖析也强调，进驻门坎放宽也是第一步，想要留下人还要更多公共服务的支撑，就业、住房、教育、医疗等都是重要的考虑项。从住房层面看，不仅支持刚性和缓解性住房需求，在加大公租房、廉租房供给等方面也须要增强力度。