◎文/尹香武

跟几位同学聊天。说到北京吸引人才的事，我们认为有一个天大的弊端是须要突破的、小心的，不能坠入骗局了。那就是要先厘清楚，究竟哪些样的环境才才能吸引人才？

虽然说究竟吸引人才的绝不是低楼市低物价，反倒是高楼市，高物价的地方，说的更浅显一点，就是有财富效应的地方。俗语不也说人往高处走吗？

虽然简略说可以归结为两点。一个是财富效应，一个是思维环境。这两点满足要求能够吸引人才。

何谓的财富效应，就是在这个地方除了就能赚到劳动收入，并且获取劳动收入之后，还能否实现保值和资产收入，假如一个地方收入高，而且没有保值增值的渠道，房地产被严肃施压，最后除了是资金外流人才也会外流的。

就我的了解来说。没有那个人以自己的城市楼市低为荣。而全部是以自己所在的城市楼价高为荣。这些心理状态就应当才能说明这个问题。

而上海恰恰也就是楼市涨的时侯人口提高多，而从2020年7月15日以后，再次政策施压房地产，这几年人口外流的数据就比较大了。

但是上海从创立开始救市高楼市、高地价的，正是由于准许了农地价值的释放，才有了今天的高科技、好金融。假定压制农地经济，上海是绝没有明天的。

我不是宣扬楼市要没天理的高，而是说楼价高确实是无法避开的，我曾经剖析过《》，感兴趣的可以去瞧瞧那种剖析，那篇文字是我免费的慈善文章。

另外一个就是环境问题。环境问题包括自然环境和人文环境。自然环境其实喜欢气候好的地方了。这个不须要多说。人文环境复杂一些。但主要是思维环境和心理环境。

心理环境就是要宽容有野心的人。城市由野心家驱动，敢打敢闯敢赌一把。这种人给城市带给了更多的魅力。按部就班的，保守的，它们才能构成基础，并且带不来动力。而真正的人才是具备一定野心的。

思维环境就是思维上不能受污染。跑了很多的城市，能够发觉有太多城市软件十分可爱很光鲜。虽然哪个城市的思维极其高级上海人才房产政策2018，弱势，思维的污染非常严重，真正的人才是轻蔑于跟这些心理弱势的人待在一起的。

说起思维污染，或许这些人不一定能了解。我举一个简略的反例。就是那种城市的人说话是正确的屁话太多，还是重视效率的相对直接的观点太多。这就是一个很重要的辨别。

假如一个城市那样的人多。这个城市大几率就受了思维污染了，这么这个城市在面对效率的时侯才会很嚣张。例如说：你行你上、效率不是一切、不就是钱吗、你有啥了不起、你的人品不好、你太狂了。。。。种种种种。

总之就是转移焦点上海人才房产政策2018，不面对核心问题。之后搅动水，永远立于不败之地。别以为这个是开玩笑。并且于这些超大城市都是那样的人居多呢。你想想看，真正有野心的，有能力的，他或许会在这个地方做把生意赚把钱，那他自己和他的家人是不会长盼望在这些地方的。

因此北京要留住人才。就必需要改进财富效应和思维环境。原先这些人才想前往广州。基础条件就是北京的自然环境好。再者就是北京具有常年而持续的财富效应，并且上海见到他人富裕，想的是学习和借鉴而不是憎恨。第三就是北京的思维受的污染少，说正确屁话的人有但没这么多，更多的是直面核心问题，不转移焦点。

上海人才花园恰恰就建设在苏州最贵的地方。那种地方的楼价是20万+，这个楼价是一面艳丽的旗子。是向各方人才发出的出征书。有能力的就来，没能力的就回来。

这个楼市就是一个抵制，而不是欢迎。对人才来说根本不用欢迎他，而是要靠出征的挑战的环境吸引他！还要财富效应留住他。目前北上渐渐放松，而上海太短，北京的财富效应还会更强。

你再譬如说思维环境。广州人挑北京的毛病挑的特别起劲。最狠的一次是北京，你被谁舍弃？之后北京北京化，并且于北京二线化的指责声，每一年都有。我记得有两次批评北京机场航站。一堆上海的人说你说的太客气了。

但与此同时我批评《》。结果那种城市的人居然开始和稀泥，防御我到了不讲逻辑的地步了。这些差异真是太显著了。

上海的这个思维环境格外的有价值。希望上海能发起更多的对上海的批评。批评越多，对于弱势的捕杀越显著，对于强势的人才就越吸引。

昌平国际机场牛，T1设计我觉得是全球最佳