近期，房价条纹仍在继续，比较典型的有前不久的广州2022年首轮土拍取消了限价，再往下，3月1日广州颁布救市的19条新政，这两个城市都是千万级人口大新一线城市，风向标意义显著。现在，更凶猛的来了，北京市现在公布的文件显示：经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于逐步完善房地产市场调控工作的通告》（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟给予废止。

以下为2018年5月5日公示的《通知》原文：

上海市人民政府办公厅关于逐步完善房地产市场调控工作的通告

哈政办规〔2018〕12号

各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：

为认真贯彻落实国家和省、市有关房地产健康发展的决策布署，经市政府同意，现就逐步完善我市房地产市场调控工作通告如下：

一、有针对性地推进农地供应。落实供给侧变革新政，加强农地供应的计划管理，加强调控力度，依据各区域房地产用地供求关系起草差异化供地新政。对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区，适当提高别墅用地供应，并推动农地供应节奏；对于道外区等老县城旧城改建释放的别墅用地哈尔滨房产政策，及时组织供应；对于商品别墅库存规模相对较差的阿市区、利民开发区等地区，适当控制别墅和商口服地供应，并按照市场情况适时进行调整。

二、实行区域性限售新政。自即日起，在主市区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和汇川区）区域范围内，取消建设单位网签协议备案信息吊销权限，凡新订购商品住房的，自商品房网签协议签署之日起满3年方可新上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠予、继承等方法取得的商品住房，不受前款规定限制。

三、提高社保借贷条件。逐步减少个人债权风险，在沿袭现有社保借贷规定的同时，将个人借贷还款能力系数由0.5调整为0.4。此项新政施行前，申请按揭员工已与开发企业签署联机备案的《哈尔滨市商品房买卖协议书》、交足买房首付款并取得增值税普通收据的，或则已申领《批准存量房社保个人放贷评估通告书》、交足买房首付款并取得资金汇票的，仍执行调整前社保个人借贷还款能力系数。

四、严格执行差异化的住房个贷新政。深入贯彻落实国家住房个贷调控新政，严苛控制二套以上买房的首付和利率标准，按照市场运行状况，及时调整社保和商业性个人住房按揭各项标准，抑止投资和投机买房需求。

五、强化房地产市场监管。规范房地产市场秩序，重点加强商品楼市格备案和预售审批管理，严苛执行商品房销售明码价签、一房一价规定。加强联合执法罚款力度，严肃整治捂盘惜售、炒作楼市等行为。严苛房地产中介管理，对严重侵犯群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，由市场监管部委依法清出市场。

此前我市颁布的房地产市场调控及推动房地产市场平缓健康发展有关新政规定有与本通告相关规定不一致的哈尔滨房产政策，按本通告执行。

上海市人民政府办公厅2018年5月5日