六批次新房官宣：仅16盘！仍以刚需为主，市区少量供应！

原本预测的昌平云岸、苏河湾1号、中环汇云启等关注度比较高的楼盘都没有如期而至，那么看来，七批次应该会备受瞩目了！

根据房地网公示汇总

项目位于浦东川沙板块，靠近轨交2号线川沙站，从项目步行大约在750m左右，轨交站点旁边就是川沙百联和绿地东海岸的商业。生活配套上还是比较完善的。

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本次推出64套建面约98㎡的3房，过会均价约63760元/㎡。

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从地图看，该项目位于虹口四川北路板块，属于内环内，地块距轨交4、10号线海伦路站直线约300米内。
另外，项目旁还有在建19号线，未来三轨环绕，交通十分便捷。

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项目hk301C-01、hk301D-01地块用地功能为三类住宅+商业+商办，其中三类住宅≤60%，商业+商办≥40%。

本次推出228套建面约100-356㎡的产品，过会均价约138000元/㎡。

▼ 户型图如下：

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项目基本信息：

容积率：3.7；

车位比：1:1.45；

物业费：11.8元/㎡/月；

交房时间：2026/6/30；

室内层高：100户型约3.15m，260、360户型约3.6m；

得房率：100户型约72-73%；260户型约78%；360户型约82%。

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▼ 户型图如下：

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三期加推楼栋户型分布，仅供参考

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「招商时代乐章」7号线潘广路地铁上盖的TOD新房。过会均价约48500元/㎡。

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