历史最少供应:上海第6批新房正式官宣,内环仅1个新房,600万新房竞争激烈_社会热点_资讯

历史最少供应:上海第6批新房正式官宣,内环仅1个新房,600万新房竞争激烈

2024-05-16 23:35 浏览:5

大家好，我是火箭哥。

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以下是正文：

今天下午，上海2024年第6批新房正式官宣，5月15日已经出到第6批了，今年12批次新房基本是稳了：

值得注意的是，第6批新房仅有16个，是批次新房政策以来供应最少的一次：

看到具体分布，大多数新房都聚焦在嘉定、宝山和青浦等区，价格又完全重叠，500-800万应该是这批竞争最激烈的价位段：

整个内环内这次只有虹口源717这一个项目——

项目位于4/10/19号线（在建中）海伦路站上盖，海伦路往南约5-10分钟车程直达陆家嘴、约5分钟快速直达北横通道、约10分钟驾车通达外滩，加上背后瑞虹商圈，生活出行都非常方便：

在上海内环内，最稀缺的房子就是143平以上的大户型。

从2007年一直到今天，上海严格保持着大比例的中小套户型供应规则，即100平以下的小户型为主流的规律；

根据火箭哥整理，上海143平以上户型新房供应占比在过去6年中逐年下跌，可以选择的地方非常非常少：

项目主力推出约143平三房两卫产品，户型为非常方正的三开间+南北通透设计，每个房间都有着足够的尺度感；

看到主卧和北向卧室，飘窗都采用270度拐角设计，室内采光更好更明亮：

建面约143平三房A户型图

项目售楼处已经开放，感兴趣的同学可以点击下方小程序预约参观：

看到中环内，宸嘉100取证10.4万/平比起联动价上涨了一些，也是千万级新房的唯一选择——

普陀长风城市界面全新，内部汇聚了大片的全新产业办公和中产豪宅社区，普遍楼龄都在10年以内，有着漂亮的城市界面：

项目目前销售团队已经组建，更多信息可以点击下方小程序了解，预约官方项目销售：

除了这俩项目之外，第6批新房最贵的就是7万+单价的花语前湾和朗拾花语了；

另外，宝山南大的中环置地中心·润府价格略有上涨，取证价格约6.8万/平，价格依旧低于6.9万的联动价——

项目目前已经公开实景下沉式会所，海派风格设计和泳池、健身房等设施都正式亮相：

整个会所约1500㎡，会所层高约4.5米。功能涵盖会客、健身、游泳3个主要的功能区。

（实景图）

中环置地中心·润府售楼处+样板房已经开放；感兴趣的同学可以点击下方小程序了解更多：

南翔陈翔公路站的绿城留香园前两天刚刚开放室外泳池实景示范区：

MEGA印象城+11号线陈翔公路站

600万级起步超高品质

全铝板外立面顶级颜值

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宝山7号线潘广路站的招商时代乐章上一批刚刚过会，招商时代乐章商业+地铁两者兼顾，是450万级预算中难得一见的「鱼和熊掌可以兼得」项目；

项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房，都不用说步行多少米到地铁了，「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。

400万级TOD
地铁+商业零距离直达

约89-126平三房户型

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以上是正文，来自火箭哥?

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