上午10点，位于天安云谷的“云创谷”内一片繁忙景象。1200平方米的众创空间里，已入驻了8家初创型企业。麻雀虽小，五脏俱全：独立办公空间、开放式工位、共享会议室、水吧休闲区等，满足企业日常办公、活动开展等需求。依托产业培育体系，入驻企业还将依据自身发展状态、资源需求等享有“3+5”线上线下一体化全方位服务，公益培训课、创业沙龙、路演活动、产业私享等形式，获得更多合作商机。

“云创谷”是整个园区的缩影。云谷路以东，是30多万平方米的纯产业办公区，除18万平方米的产业写字楼外，还配备了产业中试空间、云谷国际会议中心，又在东北侧打造了商业综合体，楼宇之间以云平台相连，让“无边界办公”成为现实。

“如果说，去年的天安云谷是打基础的阶段，那么今年就是一座城初具雏形的阶段。”康乾街道党工委委员、办事处副主任杨升介绍，今年以来，已有言溪文化、宇阳科技、拓源智能、马库家居等18家优质企业落地天安云谷。上半年，街道、云谷园区组成的招商团队还马不停蹄赴深圳、北京等地进行招商推介会，还有北京、上海企业专程“飞”到德清看实景，已签约各类项目45个，提前完成全年目标任务。

有“硬”实力，更有“软”服务。

随着“环浙工大创新经济圈”起势成型，康乾街道围绕产业集群，在天安云谷产业会客厅积极建立政地企服务中心，15个服务窗口，302项服务，力争打造集便民服务、政企服务、园区服务为一体的综合服务平台，让入驻的企业、人才享受一站式政务服务。

“今年上半年，我们已累计服务68家企业，服务职工400余人次。”康乾街道经发办主任董琴说。

优良营商环境引得“凤凰栖”。今年6月29日，天安云谷（德清高铁站）亚朵酒店正式运营，作为高端商旅酒店品牌，进一步完善了园区商务配套服务。

“上线当晚就有顾客陆续预定房间，7月15日首次实现满房佳绩，目前酒店客房出租率已经能够稳定在80%左右。”天安云谷（德清高铁站）亚朵酒店投资人周宇辉说。2020年，周宇辉有了初步的投资意向，三年时间，亚朵酒店拔地而起，结合商务需求，配备了24小时图书馆、洗衣房、健身房以及60㎡和140㎡会议空间，可满足30—120人不同形式的会议需求。“酒店提前一年时间投入运营，由于距离商务活动区域和交通枢纽较近，交通十分便利，除客商之外，还吸引了大量外出度假的旅客。”

城市，因人而兴。城市更新从本质上来说，是在借助城市更新进行城市创新，吸引更多高层次、多元化的人才，并为人才持续提供高品质的生活方式。

为企业和产业人群，提供相匹配的商业生活配套和社群服务，正是德清天安云谷当前重要着力点。随着园区不断招商运营，未来园区内产业人群将达4万余人，因此，产城社区商业应运而生，园区内打造了涵盖零售休闲、餐饮美食、文化艺术、商务生活、科技体验、金融服务、运动康养、生活配套的八大主题全景商业。眼下，24小时天猫零售商店已经开业，米水河畔（园区智慧餐厅）正在积极装修中，计划 8 月初开业，麦当劳也正在协调提前进场。

千帆竞发勇进者胜。今年6月，湖州莫干山高新区还发布了一揽子新产业政策，以更大力度的真金白银精准惠企，实现优存量、扩增量，支持企业强链集聚发展，“硬核”助推人工智能、电子商务、影视文化、现代服务业等领域高质量发展加速跑。

作为德清发展的新片区，“天安云谷”在“环浙工大创新经济圈”（智能生态城）内扮演着场站经济服务圈的角色，集聚公路、轨交、高铁、空运四位一体的优势。

交通条件成为首要发展优势。“天安云谷”紧邻高铁德清站，向南链接杭州，向北遥望上海，占据接沪融杭格局下的战略节点位置。

2013年，杭宁高铁设置德清站，德清到杭州东仅需13分钟；去年，湖杭高铁的通车，从杭州西出发到德清，仅需11分钟；正在急速推进中的杭德市域铁路，与杭州地铁10号线接驳，杭德市域铁路高铁站就落在园区内；向内，“轨道交通+客运”复合体系，联结市民生活重点区域，外通内畅的交通大体系逐步成型。

健全功能配套，宜业且宜居。如今，教育医疗资源进一步向周边靠拢。浙江工业大学莫干山校区、浙江工业大学附属德清高级中学等学校奠定了优质教育的根基；此外，浙大儿院莫干山院区、德清县中医院等项目均已规划落位，项目正在加速建设中。

推门见绿，乐享生态之美。绿色是德清的底色，以“一湖三岛十二景”之称的金鹅湖公园为主线，康乾街道正着力打造集旅游、休闲为一体的城市绿脉，构建城园共生的美好景象。

当下有为，未来可期。

从一纸蓝图到一座新城，

一个个促进产城融合的“新动作”，

奋力勾勒出这片土地的无限可能。

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