个人征信
◆个人征信的内容
1.各大商业银行申请信用卡；
2.银行类金融机构申办贷款，包括各类贷款，房贷，车贷，信用贷；
3.电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息；
4.各类公共信息缴费情况，如社保公积金，电信欠费，法院民事判决记录。
所以只要你申请并使用了信用卡，至少会有查询记录。如果只是批卡了，也会有一条待激活的批卡记录。
◆信用卡逾期后各行的上报时间
这里有两点：一是各行容时差，二是银行的上报时间。
容时差，也叫宽限期，各行大致在2-3天左右，有的银行是没有的，也就是你在容时差范围内，只要还够最低还款，是不影响征信的，如果过了容时差还未还够最低还款，各行就要上报央行了，这个与银行上报时间有关，一般都是及时上报。
信用卡逾期，每家银行上报央行征信时间不一样，具体规定如下：
1.超过还款日立马上征信：工商银行；
2.超过宽限期才上征信：农业银行，建设银行，交通银行，招商银行，中信银行，民生银行，光大银行；
3.下个账单日才上征信：中国银行，浦发银行，广发银行，华夏银行，平安银行。
◆逾期记录多久会消除
据官方数据显示，个人的征信数据，每5年会自动大的更新一次，也就是讲，你产生了逾期，而且上了征信，从当日起，5年后，你的逾期记录才会自动消除。
现实情况一般是2年，而且指的是信用卡逾期，也就是你信用卡产生逾期后，千万不要销卡最新房产政策，接着使用这张卡，用后面新的消费数据，来滚动前面的不良记录，一般两年之后，再去申贷的时候，基本就没什么影响了。
但如果你销了卡，或者被强制性销卡，或者是贷款逾期的话，这个时间就说不定了，一般就需要5年了。
稳定和扩大就业
◆发改委：放开大部分城市落户限制
2月21日，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，其中明确提出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。
◆落实城市主体责任 稳步推进房地产税立法
3月5日上午，第十三届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕。会上提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯。健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。
◆住建部预警 十城被亮灯
4月19日，为进一步落实房地产市场调控城市主体责任，住房和城乡建设部在对6个城市进行预警提示的基础上，又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。
◆允许租赁房屋常住人口在城市公共户口落户
6月17日上午10：00，国家发展改革委定于召开6月份定时定主题新闻发布会，国家发展改革委新闻发言人出席发布会，发布宏观经济运行情况并回答记者提问。其中提到积极推进建档立卡农村贫困人口落户，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。
◆进一步简化和规范二级房地产开发企业资质审批
6月21日，河南省住建厅发布了《河南省住房和城乡建设厅进一步简化和规范二级房地产开发企业资质审批的通知》。
简化了审批流程，申请我厅二级房地产开发企业资质核定、延续、变更业务，按照相关提示，在网上办理，不再提供纸质资料；精简了申报要件；加强了事中事后监管。
住房公积金
◆新乡市住房公积金管理委员会
关于调整住房公积金审批事项的通知
各县（市）区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：
为贯彻落实“三级十同”要求和全力推进深化“放管服”改革，做到让群众少跑路，让数据多跑路，现对我市住房公积金审批事项规范如下：
一、职工签订委托提取住房公积金偿还公积金贷款（简称冲还贷）协议后，签约账户不允许提取（配偶销户提取除外）。借款人已签而配偶未签的，配偶住房公积金账户不允许提取（销户提取除外）。
二、偿还购房贷款本息的提取频次为首次提取以贷款发放之日起满12个月或还贷款满12期后方可提取，再次提取间隔应大于12个月（对应日），贷款结清后一年内，可最后提取一次。同一套购房贷款，夫妻双方须同时提取。
三、为解决僵尸企业职工提取难问题，新乡市住房公积金管理中心可根据单位提供的停产、半停产证明材料，为单位办理全部职工封存手续，封存时间为单位应缴时间。
四、职工存在以下情形的，不受理住房公积金个人住房贷款。
(一)购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房情形的;
(二)离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房情形的。
五、购买新建商品房的职工，自《商品房买卖合同（预售）》签订生效之日起，超过一年不再受理该套房屋住房公积金贷款。
六、申请住房公积金个人住房贷款时，用其他房产抵押的，抵押房产与贷款机构应在同一县（市）区域内。
七、根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件第五条规定：“不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳”。目前，我市住房公积金贷款的抵押权人为受托银行，登记费应由受托银行缴纳，待抵押权为公积金中心时，抵押登记费由公积金业务费支出。
八、调整住房公积金个人住房贷款额度核定方法。
九、本通知自2019年5月1日起施行。
本通知施行后尚未结清的住房公积金贷款合同，适用本通知。
以前发布的通知或政策与本通知不一致的，不再适用。
◆缴存时间与缴存时间系数关系对照表
6≤缴存时间≤12缴存时间系数为0.7
12＜缴存时间≤24缴存时间系数为1.0
24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.2
36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.5
48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.8
60＜缴存时间 缴存时间系数为2
◆说明
（一）对照表中的“缴存时间”以“月”为单位。缴存时间的有效月数计算：自借款申请人（共同申请人）申请贷款时最近一个月起，至按时连续足额缴存住房公积金的起始月份止。
（二）对借款申请人（共同申请人）住房公积金缴存账户余额的认定：指账户内的余额数，但不含近12个月（含）内一次性补缴，非正常汇缴、补缴的住房公积金缴存余额数。
（三）申请贷款时，借款申请人（共同申请人）近6个月（含）内未办理提取的，账户余额不足一万元的按一万元计算，其他情况按实际余额认定。
本细则自2019年6月1日起施行。
住房政策补贴规定
国家住房补贴政策规定，是国家为了给有稳定工作的职员，解决一部分的住房问题而给予的资金上的补助。住房补贴不但可以用来购买房子也可以租房子。怎么获取国家的住房补贴呢?可以在相关机构一次性领取也可以按月每个月以固定的款项提取。
国家住房补贴政策规定——需要每月按时缴纳基金
每个能够享受国家住房补贴的都需要有稳定的工作，有一个自己专门的账户，每个月按一定比例缴纳个人的住房公积金，不能停。相应的，公司也会帮你缴纳同等比例的住房公积金，只有持续不断的缴纳，每个月才能按月到账住房补贴。
国家住房补贴政策规定——不收个人所得税
我国其实也是个税收大国，很多收入都需要缴纳个人所得税给国家。但是因为个人买房或者租赁房屋得到的住房补贴，则不需要缴纳个人所得税。除此以外，如果在合同期内公司提前跟你解除劳务关系而给的赔偿款，也是不用缴纳个人所得税的。
国家住房补贴政策规定——基本贴补
国家住房补贴政策一般适用于在事业单位工作的人。这部分人除了每月单位和个人会向个人账户里缴纳住房基金，国家每月还会有不等额的住房补贴提供。住房补贴额度的大小是根据这个人在单位里头衔的高低来判定的。
国家住房补贴政策规定——条件满足国家的住房补贴并不是只有在职的员工才能获得，也不是只要是在职的员工就能获得住房补贴。只要这个员工没有住房或者已有的住房面积小于国家规定的标准人均住房面积，那么这个员工就可以申请国家住房补贴，哪怕已经退休了也可以享受。
国家住房补贴政策规定——可以一次性提取
有一部分人在职时是不会用到住房补贴的，但是账户里的金额每个月在累积。如果这个人直到退休或者离职，出国或者离开这个城市，那么，这个人可以去相关机构申请一次性提取这笔住房补贴，同样也不需要缴税。
国家有明文关于国家住房补贴政策规定，住房补贴必须要使用在跟住房相关的方面。其实，这笔钱本该是由公家建房子再统一分配房子，只不过现在为了方便统一取消了这种模式，改为用金钱补贴的方式发放到符合要求的大众账户。
＜总结＞
随着调控政策力度加大，调控方向也逐渐由一、二线城市向三、四线城市扩散。目前新乡出台的调控方式，主要是公积金信贷方面、规范市场销售行为以及住宅建筑标准规范管理，尚未启动限价和限购政策。
在多城政策加码的大背景下，新乡楼市总的来说呈现出稳中向好的发展态势。各大房企你方唱罢我登场，动作不断，表明业内外对新乡楼市发展的预期还是比较坚定，新乡楼市的未来依然被看好！
信合
现如今
随着城市进程的加速
天然湖景资源的不断开发
想在繁华都市中得一方憧憬的净土已是难求
天然水系更显珍贵，揽一方湖泊于怀,是湖居的第一重境界
这也是信合·湖畔春天项目的珍贵之处
湖畔春天，打造城市湖居生态美宅
近可赏湖光林色，远可观城市繁华
置身其中，漫步林间湖畔
生活中时刻都在体验一场散尽纷繁的森林之旅
满目皆是风景、给你心旷神怡的生态居住
有一个项目交通便利
有一个项目不止于平原湖
有一个项目配套齐全
衣食住行更从容惬意
那便是
信合·湖畔春天
首付五万起买三房
机会难得，欲购从速
信合·湖畔春天
大东区城央，约27万㎡宜居大城
悦享平原湖、湿地公园鲜氧秘境
优居大沙河水岸雅致生活
幸福热线：
0373-、0373-
家园地址：
国家新乡经济技术开发区
平原路与经八路交叉口向南100米（平原湖东岸）
置业大东区首选高尚人居
信合·湖畔春天
恭迎君鉴
◆本项目推广名为“信合·湖畔春天”，核准名以地名办为准；
◆本宣传资料为要约邀请，不作为邀约或承诺；
◆本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；
◆相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
◆出卖人保留对宣传资料修改的权利最新房产政策，本资料所发布的内容为2019年７月３日前的信息，敬请留意最新资料；
◆本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
◆本资料修改权归出卖人所有；
◆本文发送日期2019年７月３日；