盛荟·创智产业中心

约1212-4960㎡独立红本厂房销售中

【基础信息】

【项目地址】深圳市龙华区大浪街道英泰路与华盛路交汇处

【占地面积】11176.30㎡

【可售建筑面积】79540㎡

【产权年限】50年

【套数】60套

【绿化覆盖率】30%

【停车位】358个

【建筑面积】约1212-4960㎡

【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m

【层数】20层

【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

【产品优势】

稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本

高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高

工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼

企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象

绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房

【户型鉴赏】

首层户型

建筑面积：A户型约2069.27㎡；B户型约2067.27㎡

卸货区：481.99㎡

层高：6m

荷载：1.5T

柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m

2-12层户型

建筑面积：A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡

C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡

层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m

荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T

柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m

货梯：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

客梯：9台；荷载1.35T

13-19层户型

建筑面积：A户型约1395.56㎡；B户型约1437.18㎡

层高：13-19层：4.5m

荷载：13-19层：0.65T

柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m

货梯：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

客梯：6台；荷载1.35T

13层退台面积：约1793.52㎡

【项目价值】

区域价值：大湾区国际化创新型中轴新城

深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；

数字经济圈中央活力区

交通价值

轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域