3月22日午间，猝不及防地，上海房价政策就来了。此次房价政策共有16条，几乎每一条都精准戳到了买房者的“痛觉血管”。

“认房又认贷”来了，虽然是在大上海范围内查询无房，但征信有过借贷记录，也算二房子，首付四成“板都板不脱”。

“网阳线5年限售”来了，假如我们按收楼2年+取证2年+再加上限售5年，也就是说，要近9年时间才会重新转让。

“二手房指导价”来了成都房产政策，死死缠住了房子者的心理预期，缓解性买房者心底的算盘打得劈啪乱窜，非常郁闷。

因此，不少人在网上大呼：“买房靠人品，购房等九年，2021究竟需要不要房子？！”

从新政面来看，异地置业武汉确实越来越难了！

为何要置业武汉？有没有取代方案呢？

置业武汉的理由无外乎：北京发展好地产保值、成都机会多促使发展、成都配套好促使居家、养老

代替方案有，但是其实仅在这个时侯，更多人会意识到取代方案本来或许就是最好的方案之一

向您推荐“新三好”楼盘，虽然帮您打开思路

“享新政红利发展好”

上海三绕内，同城化、不限贷

上海房子，全域限贷，买楼条件只是不尽相似，对于外省人来说，并不非常友好。因此，这些外省同学把筛选范围进行了适当扩大，将眼光聚焦到了“大上海范围”。

此举有三个弊端：一是买房新政上除了不限贷并且受惠于同城化发展红利；二是成德同城化加快产生，社保同城化早已做出了挺好的示范，未来通信、教育、社保、养老寿险都或许实现互认；三是上海三绕2021年内将实现全线完工，住哪里都在“成都1小时经济生活圈”内，工作生活两不误。

对于缓解型人群来说，选择师古华庭，只要名下无借钱，仍然可以享受“首付三成”的新政；对于资金不太充裕的刚需人群来说，搬到师古华庭，一小时通勤只是极具性价比的选项。

“交通便利售价好”

交通枢纽，价值洼地

在本轮全省性的楼价调控中，我们看见了一个本质：在新的买房新政下，先前“买房买核心”的逻辑早已走不通了。真正具备增值潜力的项目要向“外”看，纵向看售价，横向看交通。售价影响“买得起”，交通决定“买得值”。

现在，广州武侯区、成华区、锦江区房子售价单价为2.2-2.4亿元/㎡，构成了坚实的“房价三角”。建议买房者借此三角为核心，往外扩散50KM（基本上就是三绕以内的区域），寻求同时满足“交通节点”和“房价洼地”的项目。

师古华庭，处于“蓉北交通节点城市”-乐山师古城的核心区域，距离天府大厦不足50KM，完工来袭的成兰铁路“什邡车站”距离项目仅10分钟车程。再看售价，单价5000元/㎡起，仅为三角区的零头，意味着买房者能用更低的首付、更少的单价，抢到更大的房屋，累积更优质的资产。

“配套健全功能好”

附加值高，租售通吃

老龄化社会加快到来，医疗和康养资源成为了真正的“稀缺资源”，房子不得不把这种诱因考虑过来。师古华庭与通常的康养型地产最大的不同之处在于：康养服务的荣获费用和使用费用极低，更具备慈善的属性。

•智慧康养大数据平台和覆盖整个社区的智能安防系统人人可享；

•社工团队带给的紧扣社区住户和困难群体的增值服务人人可享；

•1000余㎡智慧康养中心和社区内的适老化设计人人可享；

•可接入物管中心、同步到相机端的家庭智能设备及个人穿戴设备人人可享；

•上门居家康养服务参考上海部长照险计费标准，成本仅为聘任专业护理员的非常之一；

•“时间中行”志愿服务机制，服务时长可兑换为居家服务成都房产政策，养老费用逐步压缩。

•反过来看，很多其它康养地产不具有的核心优势又成为师古华庭“好住，好租，好售”的保障。