最近有一政策策揭晓，牵涉到了“收租婆”们的利益！国家国税总署广东省地税局关于个人租赁住房个人所得税征收管理有关事项的公告！详细施行时间的从10月1日开始，这么10月1日起包头会开始征收出租税？大约交多少？

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首先来看一下租赁住房个人所得税征收规则

国家国税总署广东省地税局公告2019年第6号

为了逐步规范对个人租赁住房的个人所得税征收管理，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其施行细则、《中华人民共和税务收征收管理法》及其施行条例，现将广东省辖区内个人租赁住房个人所得税有关问题公告如下：

一、个人租赁（出租）住房不能提供合法、准确的费用成本单据，不能精确估算房子出租费用成本的，在房租收入的5％-10％的升幅内核定应纳税所得额。详细适用比列由市地税机关确定。

二、个人采取一次性缴纳房租方式取得的租赁（出租）住房房租收入，凭合法、有效出租协议（合同），可在对应的出租期内足额平均平摊。

三、本公告自2019年10月1日起实施。

特此公告。

国家地税总署广东省地税局

2019年8月21日

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个人租赁住房个人所得税征收管理解析

关于《国家地税总署广东省地税局关于个人租赁住房个人所得税征收管理有关事项的公告》的解析

现将《国家地税总署广东省地税局关于个人租赁住房个人所得税征收管理有关事项的公告》（以下简称《公告》）的内容阐述如下：

一、《公告》出台的背景

为了逐步规范个人租赁住房的个人所得税征收管理张家口房产政策张家口房产政策，根据国家国税总署关于深入贯彻落实“减税降费”工作的总体要求，促使我省房子出租市场健康发展，营造良好的营商环境。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其施行细则、《中华人民共和税务收征收管理法》及其施行条例，制定本《公告》。

二、《公告》的主要内容

本《公告》共2条，就个人租赁（出租）住房应纳税所得额和一次性缴纳房租的计税收入确认有关事项进行了明晰。

一、个人租赁（出租）住房不能提供合法、准确的费用成本单据，不能精确估算房子出租费用成本的，在房租收入的5％-10％的升幅内核定应纳税所得额。详细适用比列由市地税机关确定。省级国税机关是指，各设区市（含定州市、辛集市）、雄安园区国税局。

二、个人采取一次性缴纳房租方式取得的租赁（出租）房子房租收入，凭合法、有效出租协议（合同），可在对应的出租期内足额平均平摊。

三、公告施行日期

本《公告》自2019年10月1日起实施。