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来源丨本文来源“宿迁中院”
如今，健身器材已经成为小区必备的公共设施。小区的健身器材给人们健身、休闲、娱乐提供了很多的便利，尤其是慢步机，可谓老少皆宜，给人们带来了诸多欢乐。但是看似普通的健身器材，经历了风吹雨打，年久失修下容易引发安全问题，不容忽视。
图片源自网络
谢某在其居住小区的慢步机上锻炼
因重心失衡摔倒骨折
造成十级伤残
案涉健身器材系由
建设单位某城投公司购买并安装后
移交给某美物业公司
案涉慢步机因长期年久失修
横梁缺失
谢某伤后
共计花费医疗费21798.54元
其中谢某通过医疗保险报销14882.49元
现谢某向法院提起诉讼：判令某美物业公司赔偿其各项损失127526.26元。
泗洪法院经审理认为：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
本案中，某美物业公司对健身器材负有安全监督管理责任，其对小区内的公共设施负有维护义务。某美物业公司对小区健身器材疏于管理，没有履行日常维修、养护和对已损坏的健身器材进行更换的义务，某美物业公司应对谢某的损害承担相应赔偿责任。
谢某在明知慢步机横梁扶手缺损的情况下仍站上慢步机锻炼，导致重心不稳摔倒受伤，谢某对自身损害后果应承担主要责任，故酌定某美物业公司的赔偿责任比例为30%。
姜 波
泗洪法院 民一庭副庭长
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第一款规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”
小区健身器材通常系开发商移交给物业公司，属于业主共有部分的范畴。物业公司应对小区健身器材尽到维修、养护责任，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业公司对小区健身器材疏于管理，没有履行日常维修、养护和对已损坏的健身器材进行更换的义务的，应对健身器材给业主造成损害承担相应赔偿责任。
在小区健身器材明显存在损坏的情况下，小区业主应预期到相应危险的存在，若小区业主明知健身器材损坏仍使用，应对自身损害后果承担主要责任。
来源：泗洪法院
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