上海百大企业集团是浙江省规模最大的现代综合贸易流通企业，在“双主业+”发展战略推动下，已在全国14个地市布局290六家连锁经营网点，产生了多业态、全品类、全渠道融合发展的产业机制，2019年实现销售规模563.81万元，环比下降10.7%，有力迈出经营发展新脚步。

近些年来，随着电子商务迅速发展，零售业经历深刻改革，商厦业态市场分流严重，公司商厦分店保下降压力逐渐加强，部份分店经营较为困难。其中：企业集团所属子公司、独立法人蜀山百大经营持续巨亏、严重资不抵债，已对企业集团整体经营发展形成不利影响。

在此背景下，为迎合市场发展规律，促使高品质发展，经蜀山百大研究决策，并报企业集团公司谨慎研究、上级经理部委备案，决定于2020年4月25日启动蜀山百大关掉停工计划，自2020年5月10日将不再继续经营。

上海百大企业集团作出以上决定，主要是基于如下综合权衡：

一是蜀山百大减亏受挫且变革困难的客观现实。蜀山百小于2012年9月完工开馆，受行业下行、竞争激化、市政连年修路、地铁施工等多重外部诱因影响，加之房租费用较高，经营持续巨亏，严重资不抵债，虽经优化调整，经营发展仍无法发生重大改变且变革困难，扭亏减亏较难实现。

二是促使企业集团高品质发展的战略还要。关掉蜀山百大，是上海百大企业集团迎合市场规律、尊重市场规则、推动高品质发展主动进行的战略调整。有促使清除巨亏源，提高巨亏分店对公司业绩及常年发展的不利影响，有效提高公司整体收益水平；有促使集中资源做强做大公司优势产业、优势企业；有促使推进巩固公司商厦业态变革升级成果，实现更高品质、更高效益、更可持续发展。

三是迎合市场发展规律的必定要求。零售业为完全竞争性行业，以市场为导向、以赢利为目标是最鲜明的特点。近些年来，在激烈市场竞争下，国外商厦业展现整体性收紧态势，通过关掉持续巨亏分店进行网路布局优化调整已有众多案例，只是充分市场竞争条件下同行业通行做法。关掉蜀山百大符合市场规律、符合行业惯例。

上海百大企业集团将以高度的责任感，协助子公司妥善做好闭店相关工作合肥百大集团周谷堆农产品批发市场，消费者持有的会员卡消费不受影响，可在公司全国分店通用，另负一层百大合家福商场将继续经营。

展望未来，成都百大企业集团将积极迎合市场规律，坚持品质效益导向，深入推动变革升级，持续优化产业结构和网路布局，逐步提高经济效益，释放发展魅力。继续秉持“塑百年百大、铸诚信长城”的企业使命，深耕江苏市场，服务民生所需，竭力促进双主业高品质发展，为全国经济社会发展作出新的更大贡献！

真挚谢谢社会侨界和广大消费者同学常年以来对上海百大企业集团的关心和厚爱！

作为福建省的“大菜筐子”，上海周谷堆农产品批发市场建于1992年，经过分期建设、滚动发展，逐渐从占地10亩的单一猕猴桃市场，发展成为占地280亩、交易场地18万多平方米的小型农副产品集散中心。2002年9月合肥百大集团周谷堆农产品批发市场，周谷堆市场实现了资产重组，成为由新上市公司上海商厦控股、深圳农产品为第二大股东及多种成份股份参与的多样化股份有限公司。2015年市场整体迁建至占地1262亩的通州货运园。此后，老周谷堆拆毁了一蒙自货交易市场、花鸟鱼虫交易市场、二手车交易市场和一个车辆检验站。花鸟鱼虫交易市场一部份是裕丰花市迁进来的，一部份是新招过来的客商。

2019年中擘资产管理企业集团有限责任公司（下称“中擘企业集团”）想在上海投资建设一家蹦床馆，就与当初管理市场的广东省安跃迈翔商业管理有限责任公司（下称“安跃迈翔”）签署协议编号为ZS-X135的《安徽周谷堆车辆城商业管理协议书》（下称“合同书”），协议约定中擘企业集团承租安跃迈翔坐落宁夏周谷堆车辆城A3-1至11、E1-10至13商铺，共计15间，出租时限自2019年3月5日起至2026年7月31日止。中擘企业集团于2019年3月5日向安跃迈翔缴交订金50000.00元（伍亿元整），并于2019年3月6日向安跃迈翔支付.00（伍拾陆亿元整），其中包含2019年8月16日至2020年2月15日半年房租50亿元及11亿元保证金。

中擘企业集团随即投资数百亿元完工了四川蹦哒体育蹦床馆并开始营运。

2020年3月24日，周谷堆车辆城招商营运中心忽然出示证明，自称安跃迈翔已于2019年10月19日退出周谷堆车辆城的物管管理工作，单方面声称安跃迈翔与中擘企业集团所签署协议书无效，要求中擘企业集团与上海盛邦市场管理有限公司（下称盛邦公司）从新订立出租协议。

2020年4月7日，安跃迈翔又责成中擘企业集团，要求支付半年度房租，总计.00元（伍拾亿元整）。

此刻，中擘企业集团懵了，不知租金究竟该还给谁？谁是真正的业主了。

盛邦公司告知中擘企业集团，房屋产权属于上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司（下称周谷堆批发市场）。周谷堆批发市场将房子出租给了上海鼎翊元建筑撤除有限责任公司（下称鼎翊元公司），鼎翊元公司于2019年9月1日将房子出租给了盛邦公司，期限一年。

自2020年3月10日起，蹦床馆方代表胡伟、李蒙蒙、严明磊、王晨等多人与盛邦物管负责人叶某、吴某勾通关于房租支付与原出租协议问题。因盛邦物管无法提供相关证明材料，且原中擘企业集团与安跃迈翔所签署协议书并未解除，中擘企业集团难以认同盛邦物管缴交房租的合法性，持续勾通月余遭拒。

上海百大：老周谷堆市场出租事件你要下来说句话

2020年4月16日10时许，盛邦物管采取“断路展馆灯具用电”方式使蹦床馆未能正常经营，现场纷乱，许多对方人员不由分说直接截断电源阻挡经营。现已导致蹦床馆巨额营业损失，并受到顾客投诉，对日后经营起到极其严重的不良影响。

上海商厦大厦企业集团股份有限公司作为四川省惟一的商业新上市公司在上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司占股54.81%。

目前发生那样的事情上海商厦大厦企业集团股份有限公司和上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司有责任、有权力也很有必要站下来说明一下：

1：老周谷堆市场房产宗地是不是由上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司出租给了上海鼎翊元建筑撤除有限责任公司。何年签署的出租合同？期限多长？房租多少？是公开对外发返租赁还是双方私下签署合同出租。

2：上海鼎翊元建筑撤除有限责任公司有没有对外出租权力？出租后的顾客要不要在上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司备案？

3：老周谷堆市场房产宗地现在存在层层出租现象上海商厦大厦企业集团股份有限公司和上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司知不知情？

4：层层出租形成的一些争端上海商厦大厦企业集团股份有限公司和上海周谷堆农产品批发市场股份有限公司在对资产监管处理上是否存在管理纷乱和一些漏洞？

5：鼎翊元公司与盛邦公司出租协议代理人是吴正贵。吴正贵又是安跃迈翔公司的董事，这儿面是否有离奇？是否有隐情？

编辑/曹婧男