国家会展中心生态会客厅项目绿化工程是津南区重点建设项目，项目在海河和国家会展中心之间打造绿化面积35.72万平方米，一条长约2.2公里、宽约200米的生态绿廊。建成后，将有机衔接国家会展中心和绿色生态屏障，充分彰显森林会展、氧吧会展、绿色会展、田园会展等特色。为保障项目建设，市规划资源局津南分局建机制、促发展，在用地报批和规划审批工作中践行“4＋3”服务模式，助推项目跑出“加速度”。
一、落实“四个坚持”，积极强化用地要素保障
一是坚持用地报批清单化。报批材料按征地阶段分解成材料清单，确保组件工作简单明了，保障第一时间受理、审查、上报，全面提升项目用地报件质量和报批效率。
二是坚持上门服务暖民心。针对村委会对征地补偿安置方面的困惑，主动上门服务，耐心解释征地的法定程序和相关政策，取得了村委会理解支持。
三是坚持征地公告加速度。对涉及征地相关的征收土地预公告、征地补偿安置公告、批后公告当天完成盖章、张贴及网上公示工作，为项目报批赢得宝贵时间。
四是坚持多项环节并联推。将征地补偿安置公告与土地补偿费和安置补助费预存并联开展，有效推动了征地工作的整体进程，土地征转顺利取得市政府批复。
二、推行“三个服务”，全力助推项目审批提速
一是“前置服务”优化方案审查。积极主动与建设单位沟通联系，通过“线上+线下”联合方式，对项目设计方案总平面图及建筑立面图进行核实、提出修改建议，完成规划设计方案的初步审查工作并同步报送市局进行审查。
二是“并联服务”压缩办理时限。部门联审联办，形成强大工作合力，将划拨用地前公示、建设工程设计方案总平面图公示等多项工作并联办理，同步开展，极大压缩办件时限。
三是“高效服务”推进“以函代证”。为保障项目顺利开工，工程设计方案公示期满后，我分局立即核发规划和用地前期意见函，将办理时限由25个工作日缩短至8个工作日，为建设单位办理施工及其他将用地规划手续作为前置条件的相关事项提供坚实保障。
下一步，津南分局将坚持“要素跟着项目走，服务围着项目转”，对标津南区“三张好牌”和“四区”“四谷”建设的发展定位，创新发展思路，进一步用好用足“用地清单制”“以函代证”“交地即交证”“拿地即开工”“竣备即首登”等政策，切实扛起自然资源要素保障重任，奋力书写津南规划资源之为。
供稿 | 津南分局
编辑 | 办公室
