最近对RWA的了解再次让大家感受到了DeFi对金融世界的巨大影响，无论是在链上还是链下，DeFi都扮演着至关重要的角色。
RWA是什么？
RWA，即真实世界资产（Real World Assets）指的是可以进行代币化并在区块链上表示的实际物理资产。这包括房地产（房屋和租赁流）、贷款、合同和担保等高价值项目，这些资产将在交易中使用。
RWA的概念和操作并非新鲜，链上下金融结合在2017-2018年已经被提及和尝试过。当时，包括房地产、奢侈品、内容版权等资产上链的构想被讨论，只是那时声量相对较小，并未引起过多关注。
RWA可以更简单地理解为，链上资产在链下进行投资并获得收益，或者链下资产以某种形式上链，从而在链上实现经济收益。
DeFi是早期链上下金融结合的方式，但目前主要由个人用户组成，资产体量相对较小。然而，随着RWA的推动，传统金融和链下大资产开始上链，这将共同搅动加密市场，为DeFi生态的发展提供新的推动力。
RWA的价值和意义何在？
DeFi最大的优势在于让传统金融拒之门外的用户能够参与金融活动，实现普惠金融服务。通过去中心化和智能合约的执行，DeFi避免了传统金融服务机构高昂的中间费用和服务费，实现金融抵押借贷的公平公正，让每个人都能享受到服务。
将实物资产上链并代币化，使得线下金融用户能够通过链上DeFi获得流动性，实现增加收益的机会。
随着加密货币周期性熊市的到来，DeFi市场流动性受到影响，数据显示2023年各链上DeFi总锁定价值（TVL）较历史最高点下降了70%以上。
而RWA的兴起为DeFi提供了可持续、可靠且由传统资产支持的收益，使得DeFi与外部市场更加兼容，带来更大的流动性、资本效率和投资机会。
可以说，RWA是传统金融和DeFi之间的重要桥梁，也是在加密市场持续寻找新流动性的重要尝试，为整个金融生态带来了更广阔的发展空间。
有哪些热门的RWA项目？
一些大型机构纷纷涉足RWA领域。Rootdata平台提供了RWA赛道中不同项目的介绍和生态背景，包括了defi、NFT、房地产、债券等多种投资方式。
MakerDAO（MKR）是老牌DeFi品牌之一，通过Rootdata平台可查看其在RWA领域的不同项目介绍。MakerDAO发行的链上美债，以及其推出的稳定币DAI，是RWA的典型应用之一。
在2020年，MakerDAO通过提案批准RWA作为代币化房地产、发票和应收账款的抵押品，以拓展DAI的发行。MakerDAO设立了多个RWA金库，其中大部分用于购买和投资美债。
自6月份以来，MakerDAO通过与BlockTower Capital和Monetalis Clydesdale Vault的合作，购买了超过12亿美元的美国债券。这些资金主要来自Maker的超额抵押稳定币DAI。
通过购买短期美国国债，MakerDAO在6月份实现了832万美元的利润，较5月份的548万美元增长显著。在此过程中，DAI存款利率从1%上调至3.49%，增长超过3倍。这显示了随着收入利润的上涨，MakerDAO在RWA领域的成功探索和收益提升。
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