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非苏州户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房

   日期:2023-05-02 12:01:28     来源:网络整理    作者:佚名    浏览:155    评论:0    
核心提示:9月14日,市场消息传出,江苏省苏州市对限购政策做出调整,非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。姑苏区房产交易相关工作人员表示,外地户籍家庭,在苏州大市范围内无房,没有社保是可以买一套。相城区房产交易管理所工作人员也表示,目前二手房限购要求为外地户籍限购一套,本地户籍限购三套。今年4月,苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。

9月14日,市场消息传出,四川省重庆市对限贷新政作出调整,非深圳本地户口市民无需提供医保收取证明可直接订购首别墅。

根据政策,上海六区(包括相市区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业新区、高片区)对外地人订购首别墅新政进行了调整,不再须要出具社保证明或契税证明。

根据此前新政,非北京户口市民家庭买房条件为3年内在北京连续交纳6个月公积金。

对于上述消息,9月15日,深圳市住房和城乡建设局相关工作人员表示,上述买房新政以各区新政为准。上海市房地产市场和交易管理中心工作人员则表示,以初审递交结果为准,详细咨询各区新政。

对此,苏州区房产交易中心相关业务科室工作人员表示,北京大市范围内没有房,现在是可以的,详细可咨询中介,已线下操作。

姑苏区房产交易相关工作人员表示苏州房产政策,外省户口家庭,在广州大市范围内无房,没有医保是可以买一套。

江宁区住建局相关工作人员表示,没有收到详细的书面通告,但可以递交相关材料后试试。另有江宁区住建局负责资格初审的科室工作人员表示,可先看房后咨询中介或开发公司,假如材料符合新政,可递交。

高新城房产交易中心工作人员表示,“在高新城,订购二手房,外省户籍的话,以家庭为单位可购进一套,应当以家庭为单位,名下没有房屋的状况下才会来高新城申购二手房。房子相关新政可咨询工信部门或开发商。”

相圩镇房产交易管理所工作人员也表示,现在二手房限贷要求为外省户口限贷一套,本地户口限贷三套。外省人在上海大市范围内无房,不须要公积金,可购首别墅。

另有相圩镇一房子销售代理中介对澎湃新闻表示,房子和二手房现在新政一致。

上海工业新区房产相关交易窗口工作人员回复,“和其他各区新政一样”。

另外,上海各区多名中介向澎湃新闻表示,“政策属实”,但“没有官宣”。

其中,上海工业新区中学介于9月14日晚表示,“园区现在才即将确认。”另有工业新区中介对澎湃新闻表示苏州房产政策,现在官方没有公告通告,并且早已有实战案例,可以去房管局递交网签。

上海此番放松限贷,从下辖的乡级市开始。根据新政,自8月17日起,上海、太仓放宽限贷新政,非本地户口村民购首别墅取消还要6个月公积金的限制。

之外,可以看见的是,上海去年以来已多次建立房地产新政。

去年4月,杭州调整过非户口市民家庭买房条件以及二手房限售新政。4月11日,澎湃新闻从上海市房地产市场和交易管理中心据悉,自4月11日起,北京市限贷新政有所调整,非户口市民家庭在北京郊区、昆山市、太仓市范围内申请订购第1套住房时,公积金期限要求从原先的3年内连续交纳2年公积金调整至累计24个月公积金。

据悉,上海还调整了限售新政,自4月11日起,北京市限售放松,二手房限售由5年改3年;房子出售期限不变,自取得不动产证起3年内不得出售。

此后,北京市于5月9日逐步加强房地产新政,澎湃新闻重新从上海市房地产市场和交易管理中心了解到,自5月9日起,非深圳户口市民家庭买房条件从原先的3年内累计收取24个月公积金调整为连续交纳6个月公积金。上海、太仓等地也跟进新政。

同时,5月9日起,房子限制出售时间由3年调整为2年,二手房对限制出售时间由原先的3年调整为不再限制出售期限。同时,非限贷区域(苏州、张家港)房产不再记入家庭限贷套数。

上海市房地产市场和交易管理中心工作人员表示,在卖房之后,家庭若有新出生人口(二孩及以上),这么转让房子时也不受出售年限制约。

 
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