以下文章来自公众号“今日北京房价“。
去年以来，上海的房价新政不断变化，买楼门坎可以说是不断增加，从限贷、限售、金融端全面松绑房价，因此，不管是对于刚需还是缓解，在上海房子比之前相对来说都要容易太多，门坎降低了这些。
虽然因为新政变化的太快，让买房者思路有些赶不上。
最近，就有太多粉丝在后台私信咨询当下房价的最新新政，以及政策后自己是否具有了买房资格，能买几套？首付多少？社保借贷额度多少？等等问题。
现在，小编就跟你们做了个关于西安房价最新限贷、限贷、贷款新政的汇总，建议考虑上海买房的顾客收藏。
01.
限贷新政
1.买房条件
外省人买房连续交纳6个月公积金即可房子，认定为人才家庭后视同本地户口，但要连续交纳满6个月，缴纳的不算（2022年5月9日起施行）。
另外，若果是人才家庭甚至去人社部委开出了人才证明，这么就可以视同本地户口，限售三套，其实人才证明有一定要求，详细须要仔细所在区的人才办。
上海六区人才进驻咨询通道：
新区：
高园区：
姑苏区：
相市区：
江宁区：
海门区：
其中，相市区自2018年11月19日起，非本市户口市民家庭的买房者除6个月公积金或纳税此外，还须要积分满600分才可买房。
依据《相县城人才安居乐业推行意见（试行）》，以下状况不限贷：
1、本科及硕士以上文凭有在相市区有工作1年以上的劳动协议并在嘉定收取满3个月的公积金或薪水或社保等不受限贷限制。
2、市级以上颁授的进驻人才，不受以上条件限制。
3、相市区政府认定的f类企业职工、通过公司可以申请买房资格，现在有35家，后期或许有新增。
4、在相县城收取契税5万以上（近一年）不受文凭等限制。
2.限贷范围
本市户口：市民家庭最多可订购3别墅
外省户口：市民家庭最多可选购1别墅
3.限贷区域
限贷区域：姑苏区、相市区、工业新区、高新城、吴江、吴中区、太仓、昆山（其中启东和海门2022年8月17日政策，取消外省人限贷可以订购1套）
不限贷区域：苏州；苏州；
4.医保契税收取范围
在合肥大市范围内，包括北京城区（姑苏区、吴中区、相市区、吴江区、苏州高片区、苏州工业新区）及上海、太仓、常熟、张家港等四市范围。
非常留意：
1，非限贷区域（苏州、张家港）房产不记入县城限贷套数，扬州还推出了房票安置，本币化安置（回迁户）买定向房源，不受限贷限制。
2苏州房产政策，外省人在上海房子后，再卖这房子，且名下无房，可在三年内直接买房，不受公积金和契税限制。
3，外省人专科以上文凭在上海可以添置三套（还要提供结业证和学位证明，还给人社局初审苏州房产政策，初审通过即可，即北京大市无房，走人才编码的步骤，无需公积金。）
4，扬州外省人首别墅不限贷，要求北京大市名下无房
5，北京和杭州户籍可以在汾湖最多订购3别墅，无需公积金，房子二手房都可以。
6，长三角一体化人才政策：本科及以上文凭，外省户籍在广州工作收取一个月公积金，就可在苏州汾湖房子。
02.
限售新政
1.房子
