编者按：为大力宣传市直各单位在开展“学先进、补短板、树品牌”活动中的创新举措和典型经验，市直工委拟在阜阳市直党建微信公众号开辟“学先进、补短板、树品牌”专栏，陆续刊登市直各单位在活动中受到上级表彰和报道的工作成效、特色做法，不断推动各单位各部门工作创新、机制创新、政策创新，积极引导动员广大党员干部对标先进、追赶跨越、奋勇争先，进一步增强广大党员干部推动高质量发展本领、服务群众本领和防范化解风险本领。
阜阳市聚焦群众安居保障需求，发挥保障性租赁住房“普惠性”保障作用，把保障性租赁住房工作作为贯彻落实习近平总书记“人民城市”理念的重要举措和提高民生品质、提升城市能级的重要工作，认真落实各项支持政策，多渠道筹集房源，多方式扩大保障覆盖，加快发展保障性租赁住房。
强化“政府端”主导，高位推动实施。阜阳市认真贯彻落实中央、省有关保障性租赁住房政策，市、县两级分别制定工作方案，市级层面成立由房管、发改、财政、资规、税务、金融等部门及各县（市、区）政府共同参与的市级保障性租赁住房工作领导小组，负责统筹协调、指导推进具体工作。各县（市、区）分别参照成立工作领导小组，落实主体责任，明确目标任务和要求，加大政策落实及宣传引导，科学确定发展规划，加强项目监督管理，确保各项工作有效落实。市、县两级政府平台公司、产业园区，通过新建、回购、闲置房屋改建等方式，共筹集发展保障性租赁住房6672套，加大保障性租赁住房供给。
支持“社会端”需求，促进职住平衡。发挥资金撬动和政策引导，鼓励在用工、人口较多，交通便利的区域集中建设，鼓励多主体参与投资建设保障性租赁住房。2023年，落实中央财政补助资金3616万元及配套土地、税费、民用水电气等支持政策，深化“为企优环境、为民办实事”工作作风，入驻项目现场开展服务，落实“并联审批、限时办结、超时默认”工作机制，保障项目建设“加速度”，支持阜南县弗迪新能源汽车产业园区新建宿舍性保障性住房3135套，项目实现当年开工、当年竣工、当年分配，保障1万多名职工安居宜业，帮助解决比亚迪新能源汽车密集型企业职工住房困难问题，切实保障产业项目发展。
优化“服务端”环境，落实支持政策。建立完善保障性租赁住房审查工作联动机制，相关部门主动服务，加大对发展保障性租赁住房的支持力度，通过提前审核、并联审批等方式，加快保障性租赁住房项目认定工作效率，截至目前，全市共发放项目认定书6份，项目认定率100%。建立银企对接服务机制，3个符合条件的保障性租赁住房项目共获金融机构贷款支持1.83亿元，保障项目顺利实施。凭项目认定书免收城市基础设施配套费，减按1.5%计算缴纳增值税，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租保障性租赁住房的，减按4%的税率征收房产税。纳入保障性租赁住房计划且已投入运营的保障性租赁住房项目，均按要求落实税费减免及民用水电气价格优惠政策，2023年共落实民用水电气优惠55.7万元，减免各类税费36.1万元，进一步减轻企业和租住群众负担。
加大“需求端”保障，扩大覆盖范围。落实多渠道保障，坚持实物筹集与租赁补贴并举方式，加大保障性租赁住房供给及保障覆盖面。对实物房源暂时无法满足保障需求的，按照不低于市场平均租金的10%给予补贴，推行常态化受理保障，优化申请流程，通过大数据核对动态掌握保障对象房产信息，取消住房、收入等证明材料，强化全过程运营监督，2022年以来，全市共发放保障性租赁住房租金补贴7506户，发放资金556.7万元，满足保障群体多样化居住需求，减轻租住群体租金负担，保障新市民、青年人更好安居，放开手脚为美好生活去奋斗。
供稿来源：阜阳市房屋管理局
阜阳市直党建
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