作为一枚拼搏的青年
促使我每次拚命工作的动力就是
有这么三天，我可以在广东
买上一套自己心仪的房屋
但是，今天的薪水和楼市墙裂不对等
倘若能重来
给我一次穿回三年前的机会
把周围房屋都买了
不过就在这一天
小编看见了一个好消息
↓↓↓
在各地都在搞共有产权
这意味着
石家庄的“共享房屋”也要不远啦！
全省都开始了，扬州都会远吗
对广东各县楼市绝望的女子伴
都很期许浙江也能尽早推行
在广东的“共享套房”到来前
小编先带你们一起了解下
共有产权住房！哪些是共有产权住房？
简略来说就是一套房屋，政府和买房人凑份房子，这么买房人在订购时就可以支付较少的尾款，买下一套自住的房子。
共有产权住房属于你吗？
这个可以属于！
1.房子早期：这个房屋的成本由买房人与政府、住房商会或其它社会非赢利机构按出资份额共同享有产权。
2.房子后来：随着买房人收入的增加、财富的积累，可以进一步增购产权，直到最终完全占有产权。
这就意味着，你可以以降价条件购进房屋，但是产权你和政府共有，但今后有钱了，可以逐渐把产权都买回去！
比如
如果你今天买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。目前政府出面，给你修房屋，于是以一个降价价（有或许不到商品房的一半价钱），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。
房屋你住，政府也不会收你的租金，其实，物管、水机电你自己承当啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回去，这个房屋就完全属于你了。跟廉租房有何差别？
差别就是廉租房的房证上没有你昵称，而且共有产权住房的房证可以有你名！
三种套房的差别如下：
▽什么人可以买？
符合规定条件的城镇无房家庭可以订购共有产权房，房型方面上，共有产权房建筑面积以90平方米以下的中小房型为主。
户均家庭没法订购一套共有产权住房，享受与订购商品住房同等的进驻、入学等公共服务。
详细买房者条件，以各个省份实际指定条例为准。产权分配比列怎样？
产权一分为二后，订购者最关心的问题首先是能分到多少份额？是自主选取，还是按房子价格各有不同？
详细条例由各个省份按照实际状况拟定，会面向社会曝光。共有产权楼市格怎样？
共有产权住房的销售售价以高于同地段普通商品住房的售价为原则，在综合考虑建设、管理费用等基础上确定。推行明码价签，不得在价签此外缴纳任何未予标注的开销。
共有产权住房的销售售价由有定价权的售价经理部委会同住房保障部委确定，并向社会发布。
已实际租住2年以上的公共出租住房，其“租改售”的价钱，可在核定的销售售价基础上下浮动5%。房屋能卖吗？
不满5年的，不容许出售。共有产权住房自买房协议签署之日起，未满5年不得申请订购完全产权，未取得完全产权，不得新上市交易。
自买房协议签署之日起满5年，可申请订购完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房售价向政府支付政府所占份额的尾款。
同时期、同地段普通商品住房售价，以当地地税部委曾经存量房交易报价评税系统售价为基准。物管费、水机电费等谁来交？
共有产权住房新村推行市场化的物管管理。物管费和水机电之类，共有产权双方谁住房谁承当，也就是买房人承当。
买房人负责收取该套房子的专项修理资金、物业服务费，并承当该套房子的使用维护费及其它开销。多城市已开始推行试行！
早在今年2017年，上海、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市就被明晰被列为全省共有产权住房试点城市！
今年8月，上海就已开始推行共有产权住房了！
没过多长，上海住计委还明晰了共有产权住房可进驻、上学！
去年8月31日，上海市住房保障和房产管理局发布了上海共有产权住房的申请条例，首批房源一共893别墅。
12月，1078户！上海申购共有产权住房名单公示！
6月，广州提出，在上海、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探求试点共有产权住房新政，试点期限为1年。
最近，四川省住建厅官网公布新公告，对共有产权房的适用对象、购买模式、产权关系等问题给出明晰指示。
据不完全统计，全省起码已有十个城市试水共有产权住房，其中广州、上海、南京、福州、烟台已有共有产权房项目落地！
湖北省：
4月，四川省《住房体制变革安装工程推行方案》提出，去年住房体制变革安装工程要重点解决住房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分、不能较差满足新时期群众住房需求问题。山东将借鉴上海、上海经验做法九江房产政策，积极探求共有产权住房，待国家颁布相关新政后，省住建厅牵头及时研究起草江西省共有产权住房新政，并指导各地因地制宜发展共有产权住房。
青海省：
3月，青海颁布《关于逐步建立我省住房保障和供应机制的意见》。四川将通过开发公共出租住房、共有产权住房、限售商品住房做好住房保障，满足本地困难群众基本住房需求。
山东省：
6月，云南省住建厅颁布意见九江房产政策，提出：
外省热点城市要增加住房用地比列，住房用地占城市建设用地的比列建议按不高于25%安排，争取用3到5年时间，公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比列达到50%以上。
青海省：
下半年，湖南曝光的农地供应计划强调，要求竭力保障安居型商品住房用地，别墅用地供应推行商品别墅用地和安居型别墅用地挂钩，安居型别墅用地占比不超过60%。西安去年预计供应别墅用地633.19英亩，预计比2017年实际供应量降低66%。
假如也是湖南还不够你盼望的话
见到全省这样多城市
并且辽宁省都试水共有产权房啦
你还淡定得了吗
坚信俺们这儿推行也不会远了
焉能解忧？惟有在城市有房子
小编的这个目标总算有望实现啦
简直要兴奋得哭出声
大家是不是也很期盼广而告之
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