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长高圆梦佳苑物业服务招标公告

日期：2024-05-15 17:51:42 来源：网络整理作者：本站编辑浏览：8 评论：0

《招标公告》全文

长沙市望城区长高圆梦佳苑小区

物业服务招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国民法典》、《湖南省物业管理条例》、《湖南省物业服务收费管理办法》和《长沙市物业服务企业进驻及退出项目管理暂行办法》等相关规定，以及长沙市望城区长高圆梦佳苑小区业主大会的相关决议，长沙市望城区长高圆梦佳苑小区第一届业主委员会，就小区物业服务项目面向社会进行招标，欢迎符合要求的物业服务企业前来报名、参加投标。

一、住宅小区物业概况：

1、小区名称：长沙市望城区长高圆梦佳苑小区；

2、招标人：长沙市望城区长高圆梦佳苑小区第一届业主委员会；

3、小区地址：长沙市望城区金星大道西侧望城段（长高集团旁）；

4、物业规模：总建筑面积约 8.2 万平方米；建筑形态：由多层住宅、高层住宅、商铺门面组成；

5、物业费计划收费标准：

多层住宅： 0.75 元/平方米·月，总面积： 3,941.40 平方米；

高层住宅： 1.50 元/平方米·月，总面积： 68,705.10 平方米；

公寓： 0.75 元/平方米·月，总面积： 5,166.35 平方米；

商业商铺： 3.00 元/平方米·月，总面积： 3,945.90 平方米。

6、停车位具体情况：地上车位 84 个，地下车位 399 个。

7、电梯数量及交付使用年月：

电梯 14 台，交付时间： 2011 年。

（以上数据仅供参考，以实际为准。）

二、投标报名的基本资格要求：

1、必须在行业主管部门进行物业服务企业诚信登记。

2、投标人须提供项目经理的物业管理师证书复印件（或同效文件）。

3、必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业。

4、在长株潭地区至少有 1 个在管住宅小区项目。

三、本次招标时间、地点和办法：

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的物业服务企业均可报名参加，报名前请自行考察本项目，投标人应承担现场考察的责任和风险。招标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的信息资料，投标人由此而作出的推论、理解和结论自行负责。

2、报名、递交材料时间：

2024 年 5 月 15 日至 2024 年 5 月 24 日，每日接待时间： 9:00-18:00 ；

有意向报名的应提前预约现场报名时间，避免多家意向报名企业同时抵达小区。

3、报名时请提交以下材料和报名费用：

（1）报名人《营业执照》原件及复印件；

（2）报名人物业服务企业诚信等级证明材料原件及复印件（或同效文件）；

（3）投标人在 3 个（且长沙地区必须有1个及以上）在管住宅小区项目物业服务合同复印件；

（4）以上材料均用A4纸复印，复印件请加盖公章并保证复印件清晰，否则视为资质不合格。

（5）交纳 200 元/次报名费（投标人并被通知初选入围的，不予退款）。

4、资格审查与实地考察：招标人将考核投标人报名资料，并组织在管项目实地考察，初选入围不超过 10 名投标人。

5、收到合格通知投标人，应按照通知规定时限内购买招标文件(招标文件 600 元/套)，招标文件购买后不予退款。

6、投标人应在取得《招标文件》后，于评标会议现场将一套封闭《投标文件》送达招标人指定投标地点，并在评标会议前 3 日交纳 4 万元的投标保证金。逾期未送达符合规定的投标文件或未足额交纳投标保证金均将视为放弃投标；已交纳投标保证金且未中标的投标人，将于中标通知书发出后 5 个工作日内不计息全额退还。

7、招标人通知投标人评标的时间地点，依据《长沙市望城区长高圆梦佳苑小区物业服务招标文件》确定中标人。

8、如在中标后且正式交接前，本小区的现有物业服务企业撤场的，中标人应在接到招标人书面通知后 48 小时内组织临时管理团队进驻小区并提供临时物业服务；否则，视为违约弃标，交纳的投标保证金不予退还。

9、就本次招投标的咨询，参加投标的物业服务企业请与招标人或代理人联系，并负担本企业参加投标的相关费用；中标人需承担本次招标的服务费用 4 万元。

招标人: 长沙市望城区长高圆梦佳苑小区第一届业主委员会；

报名地址: 长高圆梦佳苑小区雷锋驿站内；

联系电话: 余洁（158-7400-4459）或曾庆全（135-7483-1926）；

联系邮箱: cgymjyywh@163.com ；

招标信息发布微信公众号：长高圆梦佳苑小区第一届业委会。

长沙市望城区长高圆梦佳苑小区

第一届业主委员会

2024年5月15日

招标公告原件

招标公告公示版原件

招标公告见报版原件

文件公示照片

部分公示照片

报名表下载

欢迎关注“长沙市望城区长高圆梦佳苑小区第一届业主委员会”官方公众号，本账号由业委会注册、运营、管理，发布小区相关信息、执行业主大会决定、促进业主邻里和谐。

长高圆梦佳苑小区

第一届业委会

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