（卫视财经《第一时间》）四月下旬，央行、银银监会即将推行首套住房按揭利率政策动态调整制度武汉最新房产政策，容许各城市按照当地改建商品别墅销售售价变化，阶段性维持、下调或取消当地首套住房按揭利率新政下限。今年四季度，四川成都就率先上调首套房借贷利率。这么利率调整后，北京的商品房销售状况怎么呢？
买房人周颖从2021年下半年开始看房，近来武汉最新房产政策，诸多利空让她下定决心签了协议，而不到4%的首套房借贷利率是其中最重要的成因之一。
今年9月末，央行、银银监会容许符合条件的城市，阶段性放宽首套住房按揭利率下限，上海就把首别墅利率从4.1%上调至3.9%。随即，上海又举行房地产交易会，还推出别墅专项修理资金奖补等降价举措。
山西省太原市买房人王哲：政府提供了三项降价，一个是专项别墅修理基金补助，第二个是二选一，贷款贴息或电器、家具补助。我选择贷款贴息，两项加上去将近2亿元。
福建省厦门市洪山区某房子项目营销负责人刘天洋：截止现在，我们一共成交了136套，相较于上个月下跌了50%。
山西省太原市西湖高园区某房子项目营销负责人黄璠：整体去化流速有了显著下降，现在房源整体的去化已然达到了80%。
数据显示，2022年12月末，上海改建商品住房成交量达17264套，为全年单月成交最高，2023年1月中旬，上海改建商品住房成交量达3004套，比今年十二月下旬（2697套）高出约11.3%。
