杭州市政府网站昨日发布《杭州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》，通知包括10个方面，也就是说“杭十条”正式落地！一起来看看都有哪些内容！
大致整理了一下，和我们老百姓相关的，主要是三条：
1、暂停受理经适房申请，暂停新选址建设经适房，公租房，意味着杭州进行了16年之久的经适房制度推出了历史舞台。
2、公积金贷款的放宽，允许杭州区域外缴纳公积金的购房者，可以在杭州申请异地公积金贷款；二手房房龄加贷款年限由40年延长为50年。在目前公积金紧张的情况下，公积金转贴息贷款将会更为普遍。
3、契税，营业税政策的落地。契税和营业税，由原来的三档计费变为了两档，取消了140平方米普通住宅与非普通住宅的区别，鼓励大家购买更适用于二孩家庭的140方以上大户型。
对此，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬教授的看法是：
首先，“化解房地产库存”是中央经济工作会议提出的2016五大重点任务之一，新政的出台是及时的、利好的，既积极响应了中央提出的要求，又非常具有杭州的 地方特色。
其次，新政提出要加强土地供应的计划管理和统筹引导，从土地出让源头来控制库存分布，内容较为全面，既对商品住宅用地供应提出控制要求，也对商业办公用地供应提出控制要求。
第三，新政提出要完善居住区配套基础设施和公共设施，提高住宅的可居住型，把公共教育资源、医疗卫生、社会服务等优质资源让更多人共享，政策有利于提高城市品质，优化生活环境。
今日起，央行降准实施
中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
名词解释：准备金率
存款准备金，也称为法定存款准备金或存储准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。这个比例越高，执行的紧缩政策力度越大。
其实，这两天杭州的楼市火爆是有目共睹：
上周六，杭州猴年的首个“日光盘”诞生了，绿城杨柳郡二期加推的388套房源，被现场的1400多组客户一扫而光。
“虽然我们的客户基数很大2017杭州最新房产政策，但来的购房者还是比预想得多。为了维护现场秩序，我们动用了200名安保人员进行人墙保驾。”地铁绿城杨柳郡策划马经理说，现场准备的户型物料也被抢光。
位于紫金港板块的协安紫郡，上周末售楼处接待的客户也超过了百组。除了置业顾问，售楼处其他工作人员临时参与到了接待工作中，单日预订量接近两位数。“感觉客户的热情瞬间被点燃2017杭州最新房产政策，顶楼和低楼层的户型都接连成交。”一位工作人员说。
而萧山区的融科东南海， 2月27日-28日也卖疯了。“昨天晚上都11点半了，我们最后一个客户还在下单。”东南海的销售人员称。据悉，该项目目前的成交均价为8500元/平方米，3月份或涨价。
此外，融信学院府、融信杭州公馆、万科竹径云山、万科世纪之光、中国铁建德信君宸、万科杭宸、融创大家侯潮府、融创河滨之城等众多项目的售楼处通通“人满为患”。快报记者的微信朋友圈，也被各种开发商热销的喜讯刷屏，譬如“楼市转暖，置业顾问供不应求，销售总补位“本月任务已超额完成”等。
via钱江晚报、都市快报、人民日报
楼市是要疯了吗？你怎么看？反正杭小工是买不起的！
