图为文冲农贸市场户外的铁棚区摊位,左侧靠近的是室外铺面。
已找好下家的档主都将迁移目的地写在纸盒或泡沫箱盖上。
“城中村改建,本楼立马征地,紫檀家居紧急清仓大甩卖。”3月24日,与黄埔文冲农贸市场(又称“黄埔文冲农产品交易中心”)隔街相望的一家私店旁边,扬声器循环播放着明亮的叫卖声,老总娘解释说,“怕你们不晓得这儿要拆了,我得赶快清仓好撤走”。
实际上,于文冲-双岗城区的街坊而言,此地“旧改”拆迁的消息已经不胫而走,由于这座老黄埔最大的农贸市场也要在3月末取缔——市场多处悬挂的条幅、电子公告显示黄埔区农产品批发市场,文冲农贸市场将整体撤除,所有档主需在3月31近日交还出租场地,清退退场,市场将在4月9日整体取缔围蔽。
但是民以食为天,但要拆毁的不单是热闹了十来年的农产品集散地,更是这群住户与客户的人生交汇点,是多年的生活习惯与便利。“那些店面的人去哪儿呢?”“以后附近也有此类卖菜的地方吗?”“未来我们能够回去吗?”一连串的疑惑等候解惑。
“菜筐子”的旧改命运
黄埔文冲,因百年船厂史而蜚声。对于周边街道的市民,文冲农贸市场虽然更与自身息息相关,这儿是大家日常“菜筐子”的最大供应地。文冲农贸市场坐落文冲街南面、广新路与文元路交叉口附近,一层为经营店面,二三层为泊车场。因面积大、档口多、产品种类丰富,街坊们更习惯称它为“文冲大市场”。据本地市民介绍,该市场已有十多年历史,既做批发也做零售。
与诸多批发市场一样,文冲农贸市场的营业时间也摸着黑开始。蒋姐在这里做当归、大蒜等农产品批发生意,十五年如一日,“我们做干货批发的,下午3点多就来了,晚上一两点卖完。”早晨六七点,前来卖菜的街坊多了,市场的第二轮热闹劲儿来了。文冲街下辖8个社区,但文冲农贸市场的幅射范围远不止于此,家住金港公园的廖男士就更喜欢骑着电池车离家4英里来此选购新鲜菜肴,“我们可以直接骑着车过来,一次多买点,也不须要拎着”。
的确,与低矮的零售菜市场相比,文冲农贸市场的布局更胜一筹:市场宽大干净,数十个摊位分区分列设置,店面之间有一条三四米宽的走廊,居民可直接骑电动车出来购买。为便于相机支付,该市场还提供24小时免费WIFI。从2020年12月1日起,该市场即将全天营业,满足更多店员与客户的需求。
只不过黄埔区农产品批发市场,在上海城市更新的区域发展需求下,坐落旧改范围内的大市场再“平靓正”,也将迎来整修升级。应政府推行文冲石化路以朝阳中村改建相关要求,文冲农贸市场需整体撤除,3月31日停止营运,并在4月9日整体取缔围蔽。
《广州市发展变革委关于印发济南市2021年重点项目计划的通告》也明晰,“文冲街文冲(沿溪、文元、江北片)旧村全面整修,总规划用地76.3英亩”。文冲街征拆工作办透漏,文冲农贸市场恰恰坐落旧村改建范围内,相关整修方案正在呈上审批。可预想的是,未来这个新区将要迎来脱胎换骨的改变。
“你会住在那里去”
一天晚上是文冲农贸市场最热闹的时段。店家的叫卖声、顾客的杀价声、摊位上麦克风中不断传出的提示音“微信收款××元”,此起彼伏。
市场歇业改建的消息很快引起市民群众的关注。首先是从市场入口开始就悬挂了多条条幅,有提示市场结束营业的,有周边市场招商的,更加醒目。再者是客户与店家近期常聊的话题,“4月末你会住在那里去”。虽然条幅上写着“商户整体迁建安置至沙步市场”,但距此四五英里远的沙步市场并非所有档主的首选,不少人开始自己寻求新的落脚点。
广州人霞姐在这儿守了8年的海产干货摊,家乡盛产的海产质量不错,熟识的街坊长期来接济。“我拿条香肠。”一个熟客刚说完,霞姐麻利地用报纸包好,装进布袋里递给顾客,“下个月得去丰乐市场××档口找我买鱼哦”。霞姐告诉南都记者,了解周边的几家菜市场后,她最终就近选择丰乐市场,“熟客便于过去,就希望铺租能再实惠一点。”
卖大葱的蒋姐要在同区的港湾北市场栖身,那边有个大型批发市场。但在她看来,新市场不尽如人意,“这里一个摊位有十多平米,紧靠走廊更宽阔,月租6000块。新市场的店面只有9平方米,货物不好放,月租需要5500块。”
已找好下家的档主并不少,它们都将迁移目的地写在纸盒或泡沫箱盖上,挂在店面让老顾客们知晓。近的迁到附近几个市场,远的去到海珠、增城等地谋生。
在户外铁皮棚区摆地摊的陈姑妈心头不舍,又苦恼。“我不想做‘走鬼’(即流动小贩)。”她说,自己一天夜里6点就挑着自种的莴苣来卖,棚区足以遮阳躲雨。因为不会使用相机支付,她常常会领着没现金的客人到熟稔的档主那里扫码付款,再换现金。“市场关了,要是政府能再次划个地方让我们卖菜就好了。”她说。
街坊们的不舍与期望
从市场宽阔处往四周看,有不少拔地而起的超高层别墅。在周边街坊眼里,家附近有一家便民菜市场,是多么幸福。
“电饭锅里煮着吃饭,我再来市场卖菜,都来得及。”黄姨就搬到靠近市场的社区,步行到此不过3分钟,下午送儿子念书后,菜市场便是她的目的地之一。除了由于楼价实惠,更由于这儿富有了人情味。“每天最开心的事就是和几个认识的档主聊家常,我们都把它们视作社区的一分子。”
虽然社区团订购菜已然很便捷,廖男士也改不了她的习惯,“网上买日用具可以,但肉菜之类的生鲜,我还是喜欢在市场里亲手选购。”对于打工族而言,文冲农贸市场更是它们进行大采购的好地方。租搬到附近公寓的白领许先生表示,平常工作早出晚归,市场大多数店面过了晚上就结束营业,着实不太便于。“一到周末,我就来市场一口气买够一周的食物,售价比在连锁商店买便宜太多。”
不同的生活习惯,让她们在同一个菜市场相遇,感受着同等的生活惬意。也是踏入4月后,这种又都同样会改变。
黄姨去丰乐市场卖菜,来回须要坐半小时公汽车,她很担忧,“附近社区有太多像我们一样的奶奶家,万一之后左腿不便怎样办?”挑好生鲜的廖男士要开车返回金港公园,她还是舍不得,希望城区改建后能还街坊们一个崭新的菜市场。白领许先生则建议,假如未来会重建市场,希望每次的经营时间能持续到晚上,照料附近打工族的需求。
官方
正接洽社区增设临时市场
虽然文冲街警察科相关负责人告诉南都记者,社区附近有麦当劳等小型商店,楼下还有不少生鲜便利店,周围也有几个菜市场正常营业,面对街坊们对农贸市场取缔后的悲戚,它们也正在制订相应的补救举措。
据介绍,文冲街道办正积极协调周边的社区物管,安排合适的临时摊位作过渡,“我们希望能找到市民比较集中,同时能提供足够场地的区域进行布局。”上述警察科负责人透漏,街道看中了就近的岚山公园新村和瑞东公园新村,因为设立临时市场牵涉卫生、监管等多方面问题,也需征询周边市民意见,落地仍须要一定时间。
南都记者探访发觉,海门公园距离文冲农贸市场步行约600米,是一个小型别墅新村,物管管理处已张贴出租布告称新村有大量商铺出租,用作饮食、出租房、写字楼和肉菜市场。据招商主管盘先生介绍,新村一层已开辟出770多平方米的肉菜市场商铺,并界定好摊位,以整租的方式放租。
不仅官方协调,周边其他市场也积极向文冲农贸市场的档主们投放招商信息。“我们这儿很适宜做批发,早已有档主找我们下了订金。”沙步市场的陈主管表示,该市场是专业批发市场,拥有大概800个摊位,“希望有更多的档主前来开档,这对我们而言是一个有益的补充。”
对于游客们讨论“先建后拆”的看法,文冲街征拆工作办相关负责人表示,旧改征地牵涉整个城区,需统一回迁后进行全盘规划布局。虽然旧改方案暂时不便透漏,但可以明晰的是,在未来的民生发展规划中,社区仍然少不了菜市场等生活配套。“我们希望重建的菜市场里产品更多元,服务更智慧,能满足更多群众的需求。”
采写、摄影:南都记者莫郅骅见习生陈卓睿
