日前，为落实国家、省相关精神，坚持房住不炒、因城施策，我市颁布相关新政，竭力满足市民合理住房需求，逐步推动房地产市场良性循环和平缓健康发展。
一是推行阶段性买房税费补助。自2023年2月1日至2023年12月31日期间，个人在我市订购改建商品住房，且在2023年12月31近日全额缴付税费的，可予以一定补助，单套补助最高不少于2亿元。
二是加强二孩及以上家庭买房支持力度。自2023年2月1日至2023年12月31日期间，有未成年孙辈的二孩及以上的本市户口市民家庭在我市订购改建商品住房的，根据建筑面积予以一定补贴，单套补贴最高不少于5亿元，补贴资金在申领不动产权证后领取。
三是优化征收补偿。在我市城市更新、工程建设、棚户区扩建等征收中，对本币化安置的市民，可自愿选择“房票”安置。持“房票”可在全市范围内选购改建商品房。选择“房票”安置的，在兑现“房票”安置后，可由订购改建商品房所在地财政予以适当奖励。
四是优化房子出租新政。继续推行对新就业无房员工可累积领取不少于36个月的阶段性住房出租补助新政，最低补助标准为每月300元。盘活闲置公共出租住房，面向城镇医疗卫生、教育、公交、环卫、物业等公共服务行业人员定向供给，放宽申请条件，取消收取1年以上的医保限制和收入初审新房产政策，由用人单位集中报送。
五是动态调整新领取首套住房商业性个人住房按揭利率下限。严苛落实新领取首套住房个人住房按揭利率政策动态调整长效制度的相关精神，评估期内全市改建商品别墅销售售价同比和环比连续3个月均下跌时，立刻启动动态调整模式，视状况采取阶段性维持、下调或取消我市首套住房商业性个人住房按揭利率下限。
六是深入举行精准营销活动。紧扣市内市外“两个市场”，优化房地产营销举措，搭建线上与线下相结合的房地产展示和交易平台，集中展示优质优雅新盘项目。持续举办人才安居节活动，组织各行业人才精准对接探盘。组织开发企业到热点和重点城市举办项目推介。
七是调整商品房户型和使用性质。对具有完工条件仍未完工的商品房项目、以及在建商品房项目，在不改变用地性质和容积率前提下，容许无欠薪村民工薪资问题的开发企业适当调整户型结构，以适应市场需求。支持存量商品房向文化体育、健康养老、教育医疗、众创空间等用房变革运用。
八是推动建立公共服务配套。优化加强教育、养老、医疗、体育、公园等公共配套服务设施布局，增加农地配套成熟度，及时出让公共服务用地，推进项目建设进度。
九是精准引导项目提高质量。新出让农地，在开发项目建设条件意见书中明晰白色建筑、装配式建筑、健康建筑、超低煤耗建筑、智慧社区、海绵城市等高质量别墅建设条件。建设蓝色别墅的根据国家有关法规和规范性文件规定新房产政策，在容积率估算方面予以支持。鼓励推广公建化外立面、设置架空层，引导提高绿化、车库等配套设施设计档次，减少别墅环境配套和物管服务水平。
相关新政详细操作方法将另行公布。
