根据北京市人民政府办公厅于2018年4月17日发布《关于推动我市房地产市场平缓健康发展的通告》，户口市民家庭(含买房人、配偶及未成年孙辈)在长沙行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限贷区域的商品住房。
非户口市民家庭在北京行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限贷区域的商品住房。非本市户口市民家庭在北京市行政区域内没有住房的，可在限贷区域订购1套商品住房，买楼时需提供买房申请之日起前2年内在北京连续收取6个月及以上个人所得税或社会寿险证明，通过补缴的个人所得税或社会寿险证明不予认定。
同时，上述新政提及，为坚决杜绝投机炒楼行为，避免局部区域楼价过快下降，对铁西区、和平区、浑南区(二环内)3个区域施行限贷新政。
2018年8月6日，北京市人民政府办公厅再公布《关于逐步做好我市房地产市场调控工作的通告》，明晰扩大商品住房限贷区域，商品住房限贷区域扩大为全市行政区域(不含北镇区、新民市、法库县、康平县)。
依据第七次人口普查数据，截止2020年11月1日北京市暂住人口为人。
广州取消新入户买房“双半年”限制
进驻即可买房
据广州晚报29晚报道，广州市住房和城乡建设局“莞e配售”小程序完成升级，在配售“温馨提示”中，我们可以发觉关于买房资格条件的部份内容已做出调整更新。政策策主要在恢复契税买房新政、优化人才买房新政、取消新入户买房“双半年”限制等方面开展了调整更改，将于5月1日起施行。
广州市住建局相关负责人表示，出来广州将继续深入贯彻落实党中央、国务院决策布署，坚持“房住不炒”定位，紧扣“稳地价稳楼市稳预期”目标沈阳最新房产政策，支持商品房市场更好满足买房者的合理住房需求，因城施策推动房地产业良性循环和健康发展。
据莞e配售“温馨提示”显示沈阳最新房产政策，自2022年5月1日起，非本市户口市民家庭在本市订购第1套商品住房的(改建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供买房之昨日2年内在本市累计收取12个月以上社会寿险(以下简称“社保”)或个人所得税(以下简称“个税”)证明；订购第2套商品住房的，须提供买房之昨日4年内在本市累计收取36个月以上公积金或契税证明。对拥有2套以上住房的非本市户口市民家庭暂停向其销售商品住房。
非本市户口市民家庭具备国家坦承的最高文凭为硕士以上【含国(境)外硕士以上文凭、学位】，或具有职称(或专业技术人员职业资格)证书，或取得国家职业资格证书二级技师、一级/初级技师(或职业技能等级证书二级/技师、一级/初级技师)，能提供买房之昨日2年内在本市累计收取6个月以上公积金或契税证明的，可以在本市订购第1套商品住房；订购第2套商品住房的，须提供买房之昨日3年内在本市累计收取24个月以上公积金或契税证明。
自2022年5月1日起，取消“新入户市民家庭订购第一套改建商品住房的，按以下情形孰早原则作为认定条件：1．在本市进驻满半年且在卖房之昨日2年内逐月连续交纳公积金满半年；2．在卖房之昨日2年内逐月连续交纳公积金满1年”的规定，即新入户市民家庭进驻后即可买房。
按照第七次人口普查数据，截止2020年11月1日广州市暂住人口为人。
多地密集更新房价调控新政
据新华社消息，共青团中央政治局4月29日举行大会，剖析研究当前经济情势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。共青团中央总主任习近平主持大会。
大会指出，要有效管控重点风险，固守不发生系统性风险底线。要坚持房屋是拿来住的、不是拿来炒的定位，支持各地从当地实际出发建立房地产新政，支持刚性和缓解性住房需求，优化商品房预售资金监管，促使房地产市场平缓健康发展。
在此之前，多地相继发布消息更新买房新政。
据美国指数研究院统计，去年截止4月24日，全省已有近90城颁布房地产新政百余条，主要牵涉优化限贷新政、降低首付比列、发放买房补助、降低限售期限、为民企提供资金支持等方面。
4月28日晚，广州市公布《市人民政府办公厅关于推动房地产业良性循环和健康发展的通告》，其中提及，加强住房社保支持力度。运用住房社保增值回报，采取个人补息借贷模式拉动商业中行资金，扩大住房社保体制获益面。新增个人补息借贷规模20万元，借贷领取时间控制在3个月内。增加个人住房消费门坎。鼓励、引导金融机构推行首套房借贷首付20%新政。对拥有一套住房并已还清买房借贷的家庭，为缓解居住条件重新申请按揭订购普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房借贷新政。
29日，“洛阳公布”微信公众号消息，河北第二大城市西安颁布18条房地产措施，其中提及，引导中行金融机构合理确定商业性个人住房按揭最低首付比列，对借贷订购首套普通自住房的家庭，借贷最低首付比列为20%；对拥有一套住房并已还清相应买房借贷的家庭，再度申请按揭订购普通商品住房的，执行首套借贷新政；对拥有一套住房且未还清相应买房借贷的家庭，再度申请商业性个人住房按揭订购普通自住房的，最低首付比列为30%。
编辑|卢祥勇盖源源杜恒峰
校对|程鹏
