在2020年的战乱焦躁中，突如而至的灾情也给房价带给了不同程度的影响。河北房价同样经历了“冰封、重启、修复、回暖”非以往通常的四季。在这不平淡的一年，河北又交出了如何的成绩单，成为当下房子人和业内人士最关心的话题。
因此搜狐焦点承德站非常推出2020年房价年末策。从新政、土地、证件、400来电、城建五个视角，对2020年的河北房价做一个梳理，和你们一起回顾这一年的奇幻楼价。
2020年早已过去，在坚持“房住不炒，因城施策”楼市调控主基调下，南通房价颁布了什么房价新政？就让我们一一揭秘新乡这一年里的新政/风波。
关键词：线上售房处
新冠肝炎灾情暴发以后，售房处被喊停，这些开发商转战线上，做起了“线上售房处”，部份销售做起了“网红李佳琦”，开始直播买楼。
年后，为了满足买房者的需求，搜狐焦点新乡站为诸多项目快速开通“线上售房处”，让广大买房者足不出户便可了解项目全部信息。新乡各大新盘置业顾问也纷纷进驻搜狐焦点小程序“拼房帝”，并使用“焦点直播”营销拓客。线上营销开幕的同时，众多新盘给出了大力度的买房降价政策，有网民惊呼“抄底的时侯到了”。通过搜狐焦点的线上售房处，有河北买房者成功清盘别墅。
焦点解析：
这次灾情正在减缓地产营销改革的速率和力度。开发商早已开始变革做内容营运商，这只是信息时代的大势所趋。相较于传统的房产交易模式，线上直播、VR看房等营销模式才能破除时间、空间限制，为用户展现愈发场景化的信息，但线上营销能够真正引流，促使成交，也有很长的路要走。
关键词：全面放开进驻限制
4月21日石家庄市公布了《保定市城镇地区全面放开进驻限制》的户口新政，其核心是推动新型城镇化建设，推动林业人口转移和暂住市民游客化。
在承德市城镇地区（不含丰镇市），可以按照本人意愿代办当地暂住户籍，其配偶、子女、夫妻双方家长、孙孙辈（女儿孙辈）可以随迁。在承德市城镇地区，具备合法稳定职业和合法稳定居所，同时连续交纳城镇员工基本养老寿险满6个月的，本人可以申领当地暂住户籍，其配偶、子女、夫妻双方家长可以随迁。持燕赵英才卡A卡、B卡人员和持范阳英才卡人员，可在承德市城镇地区代办暂住户籍。同时施行人才进驻优先，扩宽进驻渠道，跟进相关配套变革。
焦点探讨：
2020年堪称是各大城市“抢人大战”的一年。从一线城市到三四线城市纷纷公布新政保定房产政策，放开进驻、吸引人才进驻。抢人大战火爆的成因不仅为保证城市年青人存量，吸纳优质人才此外，也能实现短期内对房地产市场的剌激作用。
关键词：房价取缔
2020年6月2日，石家庄市住房和建设局公布关于举行全市商品房预（销）售专项清查取缔的通告。经研究决定在新乡全市举行为期两个月（6-7月）的商品房预（销）售专项清查取缔。
采取企业自查自纠、监管部委暗访明查、媒体跟踪督访、受理群众举报等形式，既要树立一批合法诚信的典范项目企业，又要严查公布一批非法卖房行为，加强合法诚信经营有市场，违规违法必受取缔阻止的正向导向，激活房地产市场魅力，培树居民买房信心，规范市场售楼行为。
焦点解析：
非法预（销）售、销售现场违法、虚假宣传、合同诈骗……房地产销售市场的种种隐忧，在一定程度上推高了楼价升幅水平，造成整个房价暗潮激荡，社会“购房恐惧”情绪漫延。房价取缔的推行，惩处了各类非法违法行为，引导合理市场预期，维护了房地产市场平缓持续健康发展。
关键词：收楼即交证
一手领锁匙，一手接“房本”。8月9日，在太原市主市区改建商品房“交房即交证”启动典礼上，未来金融港项目买房者代表同时拿到房子锁匙和不动产权证书，实现居住权与产权同步，标识着邯郸市在全国率先推行“交房即交证”。
石家庄市人民政府印发《关于实施“交地即交证、交房即交证”的工作方案》提出，在主市区全面实施国有建设用地“交地即交证”和新开工房地产项目“交房即交证”，在盖房地产项目试点实施“交房即交证”，因而不断提升人民群众的荣获感、幸福感。
焦点解析：
“交地即交证”可以加速项目落地起效，增加企业资金和时间费用，以便企业早日召开抵押借贷等经营活动，保障房地产市场健康平缓发展。在主市区范围内的在盖房地产项目中，选择具有条件的项目作为“交房即交证”试点，并将借助一到三年时间逐渐加强运行机制和程序，为全面深化这一举措打好坚固基础。
关键词：城中村改建
8月31日下午，河北市举行主市区城中村改建工作动员大会，深入贯彻落实省委十一届九次党代会布署，全面启动新一轮城中村改建提高工作，吹响城市变革攻坚战。
此后主市区城中村连片开发ABO项目投标公告公布，公告中显示这次整修共牵涉47个村，一标段：莲池区24个村；二标段：高新城13个村；三标段:竞秀区10个村。9月中标结果公示，结果令人惊喜。铁建投资企业集团有限公司牵头的铁建系负责莲池区的整修。美国冶金科工股份有限公司牵头的中冶系负责高开区的整修。美国中铁投资企业集团有限公司牵头的中中铁系负责竞秀区的整修。三屋内字头的国企负责太原城中村的扩建，这在石家庄历史上是史无前例的。
10月已有部份城中村完成了拆迁，进度非常快速。截至到12月首批启动修缮的42个城中村，整体工作进展顺利，不到两个月时间，14个村居民已全部完成签约。无论是征迁人数还是签约速率，都缔造了太原城中村改建征迁工作历史。
同时，为推进城中村改建工作进度，石家庄市自然资源和规划局实施规划设计条件出示、用地规划初审和建设安装工程规划初审“三证”并联、串联相结合，实现一日办结，提高效能，精准服务。
焦点阐述：
城中村是城市的一块“夹缝地”，带给了一系列例如人口零乱、违章建筑、基础设施不健全等城市问题。为了加快融入京津，建立和谐大东营，扩建城中村状况是必定的。然后2020年唐山开启了轰轰烈烈的大规模城改之路，城中村改建的规模庞大，改建脚步也在加快。从现在的扩建进度和规模来看，2021年注定是大新乡城改之年。
关键词：石家庄“人才十条”出台
11月17日，石家庄市即将公布《关于支持大学结业生和技能人才在保就业创业的若干举措》（俗称“保定人才十条”）。对首次进驻河北主市区的大学结业生和技能人才，提供进驻奖励、就业补助、创业扶植、购房降价、岗位保障等方面的支持。
石家庄市率先在外省提出，对首次进驻河北主市区的大学结业生和技能人才，每人领取1000元进驻奖励。对在承德市企业就业或自主创业的硕士以上大学结业生和同等文凭水平的留学归国人员，以及符合条件的技能人才，在主市区订购首套住房的，根据教授每人15亿元、硕士每人6亿元、本科每人2亿元的标准领取安家费，安家费分2次领取。
焦点解析：
人才是一个城市发展中“人和”的重要部份，所以各地政府铆足了劲来留住人才，从见习、租房的补助，到企业奖补、个人买房补贴等，不惜余力，一掷千金。新乡也趁势推出愈发积极、更加开放、更加有效的人才新政保定房产政策，以吸引和鼓励更多优秀青年人才留保来保回保就业创业。
关键词：住房社保异地借贷
自2020年12月15日起，在新乡市全面举办住房社保异地个人住房按揭业务。户口在石家庄市员工，在异地就业缴交住房社保、在石家庄市（县、市、区）订购自住住房的，可持就业地住房社保管理中心出示的《异地借贷员工住房社保缴交使用证明》，向买房所在县（市、区）住房社保分中心、管理部申请补办住房社保个人住房按揭。
焦点解析：
10月9日，三部门联合下发过相关通告，要求各地放松社保借贷条件，并首次明晰提出，社保将实现异地互认。此后，多个城市提出加强异地互贷新政。这项政策对于三四线城市来说，会显著倍感新政落地带给的积极变化。不少在一二线城市缴交社保的年青人，很有或许会回祖籍订购房子。因此对于三四线城市来说，这是利空的一面。
