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御湘湖国际健康城

御湘湖国际健康城【年运营利润在15% 】

项目定位：健康城以健康管理方案为核心，生物细胞技术为重点，特色专科为支撑，绿通为保障，为社会精英家庭提供预防疾病、治疗专病、延缓衰老，调养身心于一体的高级健康管理服务

项目规模：经过5年筹备建设，整体投资20亿，占地68亩，建筑面积86000平方米，19年9月份开业。位于：浙江杭州湘湖国家旅游度假区
产业发展模式：国际生命健康创新协同先行试验区： 主要发展 以再生医学精准抗衰+（核）辐射细胞药物研发+康养旅游 

五大配套产业：
1、健康管理中心：健康体检定制、综合健康风险评估、整体干预方案制 定、后续持续跟踪指导等一体化的尊享服务

2、疗愈休养中心：
五星级疗愈酒店：睡眠监测房，养生膳食；
医疗级养生服务：功法禅修，国学讲堂，中医调理；

3、特色专科中心（微创医院、医疗美容专科、睡眠心理专科、痛风专科、膝关节专科）

4、CDMO研发中心（大型组织细胞样本库及制备中心、科研成果孵化、临床研究基地）

5、未来医院（生物治疗中心）

收费模式：主要是针对华东区域高净值人群，会员费服务费的模式。
项目亮点：
1、项目开发前有着2家康复医院和2个康养社区的开发经验。
2、从治疗为中心向健康管理为中心的战略转变。
3、已累计服务客户达60000人次，为4000多位会员定制健康管理整体解决方案,有丰富的运营经验。

项目定位：以长者为主要服务群体的城市颐养高端园区

项目区位：位于之江国家旅游度假区、距离各交通节点自驾20-40分钟，距萧山机场51分钟，距现有学校、医院配套1公里

土地面积：4.3万方，超1万平方米的配套：4300平方米颐养中心、1400平方米园区商业、650平方米餐厅，3000平方米国际品牌幼儿园等等

客群：高知人群、以老人为户主的多代家庭、独居老人（夫妇）、需介乎服务老人、组团养老老人

配套产业：以同城颐养+混龄社区+医养结合的模式，椿龄物业、颐养中心（24小时护理、360个子项颐养服务），绿城酒店、日间诊所、生活超市、颐乐学院、幼儿园等

项目亮点：

服务全龄人群、打造活力混龄生活场景；

项目定位：以休闲、养生、养老为主题，构筑康养主题复合型泛文旅小镇。

项目规模：总投资80余亿，总规划用地约6000亩,总建筑面积55万㎡,是雅达国际全龄康养度假社区的又一标杆力作。

客群：全年龄段

配套产业：雅达体育健身中心、雅达剧院、雅达医院、小镇中心、雅达书院、东坡阁、医养中心、滨湖公园、生态茶园、生态农庄、养生居住组团。

项目优势：

1.配套先行、公益优先 在雅达·阳羡溪山,最先开工建设的就是公益性质的配套——滨湖公园和东坡阁。占地约500亩的滨湖公园,由国际知名景观设计师马晓暐先生亲自操刀设计。整座公园延续了阳羡山水的地域特征,最大化保留了现状植被,...

2.为小镇嵌入现代高品质的生活芯片 占地约100000㎡、建筑面积约45000㎡的小镇中心,是整座小镇的商业中心和生活服务中心,亦是阳羡生态旅游度假区的游客集散中心。

银城康养首个CCRC享老社区

项目定位：“住、养、医”一体化城市康养综合体,是银城集团布局养老产业旗舰型项目,涵盖适老住宅、南京首个 CCRC社区(持续照料退休社区)和老年康复医院。”

项目规模：总建筑面积242828，总占地面积120212，共计房屋823户，建面约6万方CCRC享老社区配有约3万方银城康复医院，社区含约3.6万方活力公寓、约1.4万方护理之家，约1.1万方东方会馆。

客群：60岁-80岁活力健康老人，半自理，失能失智老人。

配套产业：南京银城康复医院、护理之家、银城东方学院、养生膳食、健康监护、康复理疗等

收费模式：会员制和月费制

护理之家床位费从3000-10000元不等，押金需缴纳10万元，餐费每月1800元，一次性安置费1500元，护理费1800-8800元不等。

项目优势：南京本地房企，政府重点关注项目，品牌优势明显，社区的各大生活医疗护理功能区齐全，地方大可施展的空间更大。长者入住采取会员制和月费制两种方式自由选择。

“候鸟式”养老，全新的养老生活方式

项目定位：大清谷社区以崭新的长者生活方式为中心，以持续照护和持有运营为目标进行规划设计，以“医养融合”为核心，整合医、养、康、护等多元化资源，打造独有的“全国连锁候鸟式医养活力社区”，泰康之家•大清谷定位于集高端养生养老、生态居住等多功能为一体的综合体。

客群：全年龄段

项目规模：投资10亿元，占地面积约4.3万平方米，建筑面积约4.2万平方米，总户数约350户。

配套产业：配套建设了一家一级全科医院，可为园区居民提供门诊综合医疗服务、预防保健、健康管理、急诊急救、康复治疗、远程会诊、老年全科医疗服务。绿色通道转诊可将老人快速转诊至临近的浙一医院之江院区、杭州市西溪医院、浙江省立同德医院等三甲医院。

盈利模式：

项目亮点：

1、由日本著名建筑师隈研吾执笔设计。

2、先进选址经验，遵循【五一选址】法则，即五公里范围内要包括一家医院，一所大学，一个交通枢纽，一个风景区，一个商务中心。

3、景观设计方案由有170年历史的著名庭院设计公司——日本植弥加藤造园株式会社打造。（代表案例：京都虹夕诺雅、凤起潮鸣等）

城市型康养项目

项目定位：

以服务好老年居民为第一要务，不断从硬件设施上满足老年人需求，更从软性服务中完善细节，更好更优地打造“养老金名片”。

通过盘活存量资产、资金开源节流、运营多元共建、数字降本增效，探索构建了旧改类未来社区全生命周期、常态化的社区营造生态。

项目规模：总面积约18.5公顷，居民3110户，实有人口近10000人，共有住宅69栋，139个单元，总建筑面积16.6万方。

配套产业：老年食堂、日间照料中心、青少年科普活动中心、文体活动中心等

项目亮点：

1、以居民生活为核心，对老旧小区建筑、物业以及小区整体生活配套服务设施进行改造标杆案例。

2、由政府改造建设，由绿城椿龄康养集团委托一体化运营。

研学导师

YAN XUE

柳 俊

北京壹方城联合创始人

上海旗鉴董事合伙人

海南嘉壹董事合伙人

YAN XUE

周怡伶

浙江绿城椿龄科技集团

有限公司副总经理

游学亮点

课程安排

游 学 行 程 安 排

9月25日｜第一天（星期一）

【下午】报到，抵达南京

【晚上】欢迎晚宴

9月26日｜第二天（星期二）

【上午】

项目考察：银城君颐东方康养社区---银城康养首个CCRC享老社区

分享主题：康养CCRC运营创新实践分享

1、关于银城康养

2、君颐东方国际康养社区的运营实践

3、运营创新点聚集

分享嘉宾：孙大同 银城君颐东方国际康养社区总经理

【下午】

项目考察：雅达阳羡溪山---远郊智慧健康社区

分享主题：雅达·松下健康社区的项目解析及产品方案解析

1、康养项目的规划分析

2、构建健康社区的三要素

3、国际化智慧健康居住空间理念和设计方案

分享嘉宾：柳海清 松下中国住建空间事业部部长

9月27日｜第三天（星期三）

【上午】

项目考察：绿城椿龄—陶然里——中国同城颐养新典范

分享主题：让生命影响生命——绿城椿龄康养对同城颐养商业模式思考

1、中国式“适老”社区的新探索

2、陶然里商业模式的成功所在

分享嘉宾：周怡伶 浙江绿城椿龄科技集团有限公司副总经理

【下午】

项目考察：御湘湖国际健康城——首创一站式“医养休”健康管理综合体

分享主题：

1、御湘湖国际健康城平台优势

2、御湘湖国际健康城的产品体系及场景展示

分享嘉宾：孙燕 御湘湖国际健康城总裁、三江控股集团常务董事、副总裁

9月28日｜第四天（星期四）

【上午】

项目考察：泰康之家·大清谷——养老社区里的“爱马仕”

分享嘉宾：项目负责人

【下午】13:30考察结束，安排送机

壹方城历届游学考察

杭州站

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报名方式

1、电话报名：高老师 15011252373

2、微信报名：扫一扫备注“咨询长三角康养游学+企业全称+联系方式”

  备注：☆本次游学属于高端商务活动，会收取一定费用请知悉，非诚勿扰，谢谢！