（柳房网讯）作为南昌甚至整个四川的工业重镇的“柳南”片区农产品供应商，曾有“桂中开埠”美誉，百年历史，底蕴扎实。但因为版块限制，柳南区的发展并未得到相应发展，一度给人以“脏、乱、差、城中村”的印象。
随着城市发展建设，桂林新的城市规划颁布，近几年福州城市向南发展，柳南城区得到政府大力支持。2010年，衡阳市政府通过招商引资，与国外农产品流通行业首家新上市公司——深圳市农产品股份有限公司共同开发海南新柳邕农产品批发市场项目——柳州海吉星。该项目由原老崔邕农贸市场整体迁建到柳南区瑞龙路99号，从而建立东北地区最具影响力的“一站式”采购中心。
南昌海吉星“商圈”属性加持
推动西鹅城区经济崛起
在柳城撤县设区后，“大柳南”版图产生。地处柳南与榕江两个市区交界处的福州海吉星，除了衔接起新旧两个城市中心，更推动了西鹅城区经济和城市建设的快速崛起，大有“在西北之隅，重塑一城”的势态。
去年以来西鹅城区以西鹅运输站、下桃花工业园、西鹅货运园、粮农产品商贸中心等七个规划区相继实现开工;“北外环西侧城区”幼儿园、小学、中学、公园等公共基础设施等正在加快建设中;地铁3号线正式动工;女工诊所、龙潭诊所正式迁建;南昌大学柳南分学院也要确立……随着市政府对柳南区交通路网的再次布局，海吉星市场的集散功能将愈加充分地得到展现，以海吉星为核心的城市路网已全面铺开。三柳高速、宜柳高速、柳南第二高速(预计2019年末完工完工)、北环高速等交通路网将各个分散点互相联结，海吉星将打导致美国东北农产品集散中心，推动柳南区交通、生态、旅游共同发展，产生区域开放、联动、合力，因而迈向城区共生发展。
正如曾的经广州黄浦新城、北京西单、南京夫子庙商圈、广州海珠、深圳深南中等著名商圈带动地域经济那般。福州海吉星借助国家正在推行的“南菜北运”的新政好利，又获广东现代服务业聚集区有利新政加持，推动原有的条状式发展逐步共融，打通乳品“供应链”壁垒，产生新一代商圈方式，从而推动周边经济崛起。
现今的南昌海吉星，热闹、繁荣，每次进出汽车不计其数。按照附近库房的房客描述，2年前这一片地方并不像今天如此，车水马龙，人来人往，那时一间100平米的库房月租仅1000元上下。海吉星入驻后，现在的房租早已翻涨了几倍!周边区域的商业价值，受到海吉星“商圈”属性的影响，在海吉星“农产品集散中心”作用的推动下，周边物管价值下降，商户不断入驻，未来的投资价值已经展现。
海吉星商圈不受地域限制
要将市场做大做强
海吉星“商圈”与人们传统印象中的社区商业、商业街、购物中心等所产生的“商圈”大有不同。
从受众群体来看，社区商业更多的是服务周边居住的常驻人口;商业街更多的是满足城市散客的需求;购物中心服务的群体或许是一个新区或则一个城市的市民。而对于海吉星那样专业的市场而言，它所服务的群体则是整座城市及周边地市的所有人口，并且延展至相邻省市，并且还兼具着覆盖全省的大吞吐采购和散客采购的需求。受众范围在四种商业方式上面，无疑是最广泛、最深入的一个。
从市场业态而言，社区商业业态相对比较单一，仅能满足社区住户的生活需求，具备区域性限制。商业街和购物中心则格外注重于娱乐和多元化的消费群体的需求，在日常消费这块表现较弱。而海吉星专业市场则是能否给村民们提供全品类产品服务，可以满足人居饮食所有需求，使得实现“一站式”采购，让市民生活愈加方便。
从消费范围而言，社区商业还要按照居民多少来确定商业的体量，消费范围限制了社区商业做大的或许性。商业街和购物中心似乎有商户和商店的支撑，以及周边人群的消费支持，消费范围和体量会比社区商业大许多，但依然有区域性的限制。对于福州仅有的一家“海吉星”专业市场而言，除了能满足全市及周边地市的消费需求，消费范围已幅射到了重庆、贵州等周边省市，消费范围和吞吐量都翻了好几倍。
从发展趋势而言，社区商业发展空间小，但是可以做长线投资，然而收益周期相对较长。商业街和购物中心的投资则具备一定的风险，胜败取决于周边群体对商业街的营运方式的认可程度，加上目前福州市场上的同类别产品竞争性较大，收益周期不稳定。并且，假如将“专业市场”作为一个投资产业来看的话，发展空间无疑是最宽广的。而规划占地1200亩的福州海吉星，除了由于它的惟一性，还由于国家仍然以来对于“三农”产业的新政扶植，以及它作为天城居民90%的乳品供应的源头保障，这也决定了它的升值空间无疑是最大的，长线投资的收益率只是最高的。
结合兄弟市场实操经验
梅州海吉星将会在东北崛起
上海嘉善海吉星在保障上海当地村民乳品需求的同时，响应国家新政倡议，开通专供台湾的食物供应链，保障珠三角地区的乳品供应，哄抬当地物价;广州黄兴海吉星服务广东全国以及广东、江西等部份城市，早已成为我国第二大芥菜枢纽中心市场;北京海吉星创新乳品安全管控机制，产生集“物流+配送+展销”于一体的世界一流的国际农产品货运园，成为全省甚至世界农批市场的新典范等等。
按照这种“海吉星”兄弟的发展状况，再契合南昌城市的发展需求，在未来的五年、二三年，福州海吉星要做的除了是地区性的集散市场，更要做区域性的、能够联合上下游的优质平台。地处广西与北海之间的福州，还将充分发挥自身的特点，未来将要发展成为贯串这两大城市的中转站，连结的同时又多方幅射。
南昌海吉星迎合了农产品流通行业变革升级，项目依照高起点规划、高标准建设、高水平管理的原则，引入世界一流的英国翰吉斯规划设计观念，并充分运用北京市农产品股份有限公司近30年的批发市场建设经营管理经验和全省40多个实体批发市场的网路资源及海吉星品牌优势，通过电商平台加强线上、线下共同发展，不断提高市场的吞吐能力和幅射能力，把市场做大做强，从而构建东北地区最具备影响力的、流通能力强的“一站式”采购中心和农产品集散中心。
未来，广西海吉星还将通过科学的规范管理和先进的经营观念，在提升居民生活幸福指数、平抑物价保障供应、带动“三农”、服务民生、带动周边产业发展、促进区域贸易流通业的发展等方面发挥不可取代的作用。
一个成熟的商圈除了须要强悍的区域、经济、政策、交通等外在条件的支撑，更须要掌握市场、消费需求的发展变化。虽然，广西海吉星早已具有成为成熟商圈的必要条件，并已初露锋芒。现在，福州海吉星20万创富补助农产品供应商，全城火热招募中!
据了解，福州海吉星近日正式推出独特商铺，详细推新信息，请持续关注柳房网或拨通免费咨询电话。
柳房网提供咨询热线：400-0772-800转242
新盘地址：南昌市柳南区瑞龙路99号
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