物业管理的本质众说纷纭，其实它只是建筑物区分所有权而产生的伴生物，就是不动产管理。因此，物业企业的核心工作仍应立足于此，政府主管部门与业主亦当明晰这一根本。其余事务，不必强求，以免本末倒置、得不偿失。
对物业企业不动产管理的职责范围，应该予以规范，并向各方广而告之，使企业与业主（产权人）均能真正了解；政府主管部门亦不宜在法定职责之外，赋予物业企业过多的社会责任。于物业企业而言，诚信经营仍为根本，须以高度的契约精神为业主提供服务，妥善打理业主资产，切实维护业主权益。
马年将至，祝愿中国物业企业为业主提供优质的管理服务，促使业主财产恒久保值，助力社区治理稳定有序。
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