相信惠州大亚湾大家都不陌生，一个离深圳坪山最近的片区，之前房价最高位达到3万多，当时连夜排队抢房的人当中有你吗?经过这几年的降价，你知道现在惠州临深片区各楼盘在售的真实价格吗？让我们来盘点一下！泰丰牧马湖：目前4期和6期是现房在售，新加推五期终于有大户型了，4期在售48层超高层，只有106平的3房，成交价8600-10500左右带精装现房，6期是正常高层，户型只有109四房，折后价9200-11000带精装修，现房，五期新加推可以直接认购，交房时间2027年12月，有126-143平的大户型，2梯3户，价格在10500-12000，这个楼盘无论是楼盘品质，园林，周边商业配套，教育配套都比较不错的。龙源华府：在售户型有89-115-123平3到5房，折后价在6300-7500，如果要装修价格在7200-8200，这个项目楼盘品质比较不错，户型设计也还可以，而且背靠板樟岭森林公园，下楼走200米就是公园入口，缺点是离学校比较远。金沙濠逸花园：在二线临深里面算精品社区，目前在售户型76-95-97-104平3到4房，昨天国庆活动已经出来了，直接引爆楼盘，成交价在6800-7800带装修现房，这个楼盘的品质和户型设计都比较不错，缺点是小区楼间距有点密。读书距离有点远。美茵河畔花园：在售户型有91-106平3房，现房带装修交付，价格7300左右，这个楼盘品质和户型设计都还可以，交通方便，楼下公交直达深圳沙田站，缺点是门口是主干道部分楼栋有噪音影响，而且划分的学校距离有点远。小学和初中走路要10分钟左右了。泰丰·金凤园：首付2万，月供2200-3000元，价格：均价7500元（34套6800元的特价房，卖完即止）交房标准：毛坯（现房），装修比毛坯贵700一平，在售户型83-85平2+1（三房一卫，朝南），94平2+1（三房二卫，朝南），98平，3+1（四房二卫，横厅），折后单价：6200-8000元/㎡。楼盘偏小只有四栋，性价比还是不错的，这个价格租房不如买房划算。玖玺府： 大亚湾离深圳坪山最近的楼盘，9千多现房带装修，目前是清尾货状态，可能你喜欢的户型没什么楼层可以选了。在售户型有92-97-119-125-143平3到4房。价格在9200-11000精装现房，这个楼盘最大的优势是地段，楼盘品质也不错，缺点是楼盘不是很大而且楼间距有点密。锦绣壹号：目前还是在售5期新房，不过已经是现房了，在售户型有92-124-126平3到4房，折后成交价在15000-16500左右带豪装。锦绣壹号品质和地段都是惠州临深楼盘的天花板，距离深圳14号线沙田站和深大城际终点站比较近。国韵雍庭：临深最便宜的楼盘楼盘之一，在售户型90-92-106-117平3到4房，毛坯成交价在6900左右，装修成交价在7500左右，这个楼盘优点就是离深圳和地铁近，价格便宜，缺点是小区比较小，小区只有5栋，还是分批次交房的，而且楼盘后面还是工厂。，如果你因为价格低想考虑这个楼盘呢，也建议选择毛坯，因为这个价格不敢想象开发商送的装修是什么样的。慧湾中心：成交价在8200-9000左右带装修，去年年底已经精装交房，在售户型96-110-119平3到4房，这个楼盘地段和品质都还可以，但是被开发商玩废了，现在是0首付直接月供的政策。荣佳国韵：在售的有现房和期房，现房的可以即买即住，其它的最晚明年10月交房，而且现在还能送装修，只要6700左右的单价，户型有68-92-106-165平两到5房，有这个楼盘和国韵雍庭是同一个开发商，优点是楼盘比较大，离深圳近，园林和周边配套都还可以，缺点是目前在售的楼栋旁边有加油站，而且和前面园林隔开了，而且这个楼盘质量比较差，之前出现过大规模掉墙皮的情况。除了小区学区不错外，其他还不如考虑国韵雍庭。珠江四季悦城：建面超百万的大社区，目前在售新房单价7000-7800左右带装修交房，交房时间：三期已交付，四期为今年年底交付，在售户型面积有95㎡的3房2厅1卫，99㎡的3房2厅2卫户型，135-140㎡的4房2厅2卫户型，这个楼盘住家舒适度还是蛮高的，楼下就是坪山河公园，楼盘活动空间大，小区内还自带幼儿园和公立小学，缺点就是高铁经过小区有噪音影响，选择这个楼盘尽量选135平和140平两个四房户型，单价更便宜也几乎不受高铁噪音影响。华发金地天润自在城：现在由国企华发接手了，目前主推3期新房，折后价8500-9900左右带装修交房，户型有87-106-112-148平3到5房，交房时间为今年年底（只能交3栋），这个楼盘品质和户型设计是比较大优势，而且小区内整个西区最大的九年制公立学校也已经开学。读书也比较方便，缺点也是高铁轨道从小区穿过有比较大的噪音影响，而且三期两面都是主干道，还有主干道噪音的影响。德洲朗诗麓园：在售户型95-114-140平3到4房，交房时间为今年年底，成交价8500-11000左右带装修交房，是也是临深比较有品质的一个楼盘，而且是稀缺板楼设计，部分户型还可以做到独门独户，每个户型都很通透，阳台设计很大，楼盘品质对标的是锦绣壹号，缺点是周边步行范围内生活配套不是很成熟。格兰丽景雅苑：目前是精装现房，在售户型95㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫，均价6600-7500/平，还送家私电器，这个盘缺点就是小区不大，户型使用率一般。但是鉴于目前在售的价格，确实也无法对他要求太多，毕竟价格已经比周边楼盘便宜一两千了，总体来说价格便宜，然后看自己的取舍了。华润润溪花园：在售户型有80-95-115平3到4房，成交价9800-12500左右带装修交房，交房时间为今年10月。这个楼盘楼盘品质比较高，楼间距宽，而且户型设计也比较不错，缺点是分几期开发，后期的施工噪音会影响居住，距离学校较远而且周边人员比较杂乱。如果在意价格就不建议买这里了，确实对比周边贵2千左右。博林腾瑞：现在是毛坯现房，面积有77㎡的3房2厅1卫，87㎡的3房2厅2卫户型，89㎡的通透3房2厅2卫户型，109㎡的4房2厅2卫户型，目前有三个方案可以选择毛坯、带装修、带装修带家私电器，特价房7500元/平毛坯，均价8600左右带装修，带装修带家私电器总价再加2-4万，缺点就是学区一般，而且有点远。整体来说品质和性价比还是不错的。瑞禧园：现在已经是现房在售了，还送装修，在售户型87-108-122-133平3到5房，成交价8900-11000左右，现在还送永久使用权车位。这个楼盘户型设计比牧马湖要实用，飘窗都可以打掉，地段和牧马湖一样，400米就到万达，楼下就是学校，缺点是楼盘不是很大。碧桂园翡翠山：现在是精装现房在售，户型有82-98-127-142平两到4房，成交价8500左右，楼盘比较大，品质比较高，小区还自带商业和学校，但目前在售的君御四期和前面几期隔开了，距离也比较远，而且后期门口还会修主干道，后期也会有噪音影响。三远大爱城：现在也是现房送装修，户型有112-126-127平4到5房，现在有特价房8388/平，小区园林绿化率很好，楼盘也属于中大型社区，周边配套成熟，读书方便，缺点是小区品质比较一般，而且1期没有地下停车场，底商门口全是业主停放车辆，显得比较杂乱。碧桂园城央印象:现在是精装准现房在售，户型有105-112-115平3到4房，成交价8700-9800左右/平，这个小区楼间距很宽，园林绿化很好，小区也比较有品质，周边商业配套也很成熟，学校也离得近，缺点是门口龙山十路到现在还没通车，看起来比较乱，交房需要等到明年6月份.云水佳苑:目前为精装现房，在售户型84-89-93-104㎡三到四房，小区规模不大就五栋，项目优势就是户型使用率比较不错，84平三房两卫，89平以上可以做到四房两卫。一口价房源7888/平.合生时代城:目前项目有现房也有期房，在售户型：79-91-115-124平2到4房，特价79/124均价6300/平带精装，91/115均价7000/平带精装。项目优势就是体量是超过500万平米的大型综合体，在惠州没有几个项目的规模可以和这个项目来做对比的，小区有学校有产业，缺点就是刚交房不久配套不齐全，新华联广场:目前在售最后一期，户型有82-95-103-124平两到4房，成交单价6800-7900左右带装修，交房时间为今年年中。这个楼盘属于大型社区，整体园林打通，业主活动空间比较大，周边商业配套还算成熟，项目北面还是大亚湾唯一一个三甲医院，周边步行范围内还有多个市政休闲广场和公园配套，缺点是不靠近任何轨道交通，出行只有公交或者自驾。红树东岸:目前在售的是76-89-106户型，得房率高达108%，成交价7300左右带装修，目前为现房即买即办证。楼盘品质一般，但小区园林还可以，视野景观也不错，小学初中离的都不远，旁边还有大亚湾4A景区红树林公园，虎头山公园，非常适合自己住养老，周边生活配套也非常成熟了.中瑞怡润华府:目前项目为精装现房+送中央空调，在售户型为96平三房两卫，特价房7000/平，均价7300左右，楼盘户型和品质还是不错，缺点就是楼盘比较小。介绍完大亚湾的楼盘，接下来就重点给大家介绍下惠阳区的部分热门区域楼盘。首先是惠阳区最靠近沙田站的片区惠阳秋长街道白石南片区的三个新盘：分别是万科万悦花园，牧云左岸以及大华悦庭。这个片区的唯一优点就是离沙田站比较近，骑行到沙田地铁站大概只要5-8分钟，缺点是周边城市面貌比较差，民房和厂房交错，而且划分的公立学校距离比较远。这个片区只适合考虑深惠通勤需求。牧云左岸:在万科万悦旁边，以前是毛坯交付，现房，户型有75-89-97-108-116平3到4房都有。今年开发商是降价了并且可以带装修交房，精装的要比毛坯的贵800左右一平，毛坯在8600到9500之间，具体看楼层及户型，精装在10200到112,00之间。小区园林要比万科万悦好，楼间距更宽。大华悦庭:大华集团开发的品质一直都可以，楼盘就在万科万悦花园楼盘附近，性价比也很高，9300-10500/平价格还带装修，户型75-89-101平3到4房，另外距离14号线的沙田站和坑梓站都比较近.我们提供的服务：
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