钱二+滨江!双顶流加持走出楼市豪宅新行情
- 2026-02-21 01:10:29
滨江集团旗下新作潮语江澜府首推30套房源，于近期迅速告罄。
项目紧邻地铁9号线红普南路站，首开精装均价定格于55666元/平方米，隔壁就是在售的杭序府和天澜传序。
在板块供应密集、二手房分流严重的竞争环境中，这一去化速度显得尤为醒目。
潮语江澜府的快速清盘，首先得益于其清晰务实的定价策略。
作为滨江在板块内深耕多年的第十二子，开发商对区域客群与价格承受力有着深刻洞察。在市场整体趋冷的背景下，项目主动采取更为亲民的定价，相较于板块前期限价水平与同梯队新盘，展现出显著诚意。
更关键的是，项目通过控制户型面积巧妙降低总价门槛，约160平方米起的户型设计，使首开房源中出现总价低于775万元的选项，这在市中心改善型市场中形成了独特的稀缺性，精准填补了千万级豪宅与普通改善盘之间的市场空白。
项目信息：
潮语江澜府展现了滨江产品系的显著升级。
其园林设计突破常规，通过下沉式庭院营造出丰富的立体景观层次，融合叠水、小桥、挑空露台与隐谧会客区，涵盖恒温泳池、女王厅、健身房、室内高尔夫球馆、私宴厅等12大功能区域，增强了空间的互动与趣味。
尤为引人注目的是，项目创新性地引入“玻璃盒子”主题空间与专业设计的童玩区，配备双层滑梯、模拟场景等设施，明显强化了全龄段居住体验与社区活力。
建筑立面则采用独特的咖色铝板与棱角造型，在延续滨江一贯精致工艺的基础上，注入了现代审美意趣。
户型信息：
首开两个户型，为建筑面积约160方和192方，皆做了类一梯一户的独立电梯厅，私密性拉满。
192方则是160方户型的放大版，空间更阔绰，尺度更舒适，还能拥有中西双厨。
精装配套上：嘉格纳五件套、方太侧吸油烟机、大金厨房空调、华为全屋智能系统；餐客厅通铺奢石、餐边柜及衣柜都为交标。
周边配套：
再看项目周边配套，钱二的地段毋庸置疑，但在区位上稍差一些。
商业方面附近并无较近商业，好在后续规划在线，区域内有在建的连堡丰城大型商业综合体，板块内商业有即将开业的还有钱江新城IFC项目，稍近的万象汇等。
教育上项目附近有正在建设一所54班九年一贯，马路对面即杭州高级中学钱江校区，钱二在教育资源顶级。
其他上面，项目附近沿江区域规划将建设4座主题公园，将辐射附近居民，宜居拉满。
整体来看，潮语江澜府作为滨江的十二子，品质设计发挥稳定，未于钱二板块，但区位稍差，配套上还需等待逐渐落地，价格上较之前有所下降，产品配套上变化不大，依旧是滨江品质，55666元/方的首开优惠价格性价比拉满，目前首开基本落位完毕，感兴趣的朋友可点击关注，我们将持续更新~
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