
滨江集团旗下新作潮语江澜府首推30套房源,于近期迅速告罄。
项目紧邻地铁9号线红普南路站,首开精装均价定格于55666元/平方米,隔壁就是在售的杭序府和天澜传序。
在板块供应密集、二手房分流严重的竞争环境中,这一去化速度显得尤为醒目。
潮语江澜府的快速清盘,首先得益于其清晰务实的定价策略。
作为滨江在板块内深耕多年的第十二子,开发商对区域客群与价格承受力有着深刻洞察。在市场整体趋冷的背景下,项目主动采取更为亲民的定价,相较于板块前期限价水平与同梯队新盘,展现出显著诚意。

更关键的是,项目通过控制户型面积巧妙降低总价门槛,约160平方米起的户型设计,使首开房源中出现总价低于775万元的选项,这在市中心改善型市场中形成了独特的稀缺性,精准填补了千万级豪宅与普通改善盘之间的市场空白。
项目信息:
潮语江澜府展现了滨江产品系的显著升级。

其园林设计突破常规,通过下沉式庭院营造出丰富的立体景观层次,融合叠水、小桥、挑空露台与隐谧会客区,涵盖恒温泳池、女王厅、健身房、室内高尔夫球馆、私宴厅等12大功能区域,增强了空间的互动与趣味。


尤为引人注目的是,项目创新性地引入“玻璃盒子”主题空间与专业设计的童玩区,配备双层滑梯、模拟场景等设施,明显强化了全龄段居住体验与社区活力。

建筑立面则采用独特的咖色铝板与棱角造型,在延续滨江一贯精致工艺的基础上,注入了现代审美意趣。

户型信息:
首开两个户型,为建筑面积约160方和192方,皆做了类一梯一户的独立电梯厅,私密性拉满。


192方则是160方户型的放大版,空间更阔绰,尺度更舒适,还能拥有中西双厨。
精装配套上:嘉格纳五件套、方太侧吸油烟机、大金厨房空调、华为全屋智能系统;餐客厅通铺奢石、餐边柜及衣柜都为交标。
周边配套:

再看项目周边配套,钱二的地段毋庸置疑,但在区位上稍差一些。
商业方面附近并无较近商业,好在后续规划在线,区域内有在建的连堡丰城大型商业综合体,板块内商业有即将开业的还有钱江新城IFC项目,稍近的万象汇等。
教育上项目附近有正在建设一所54班九年一贯,马路对面即杭州高级中学钱江校区,钱二在教育资源顶级。
其他上面,项目附近沿江区域规划将建设4座主题公园,将辐射附近居民,宜居拉满。
整体来看,潮语江澜府作为滨江的十二子,品质设计发挥稳定,未于钱二板块,但区位稍差,配套上还需等待逐渐落地,价格上较之前有所下降,产品配套上变化不大,依旧是滨江品质,55666元/方的首开优惠价格性价比拉满,目前首开基本落位完毕,感兴趣的朋友可点击关注,我们将持续更新~


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