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一、2月份，伦敦和圣托马斯地区通过MLS®系统销售的房屋数量为410套，尽管比1月份的341套有所回升，但与去年同期相比下降了18.7%，还处于历史同期最低水平。
2月份伦敦和圣托马斯地区新上市销售房屋数量为1055套，与1月份的1060套相比基本持平，还处于历史同期较高的水平，仅低于2022年2月份的1081套。
2月份已销售房屋数量与新上市房屋数量之比为38.9%，继续处于买方市场，有利于买家。
二、2026年2月末伦敦和圣托马斯地区在售房屋数量为2421套，高于1月末的2257套，处于近十年历史同期最高水平。2月末的存销比为5.9，尽管低于1月末的6.6，但还是过去十年来的同期最高库存水平，继续给予买家更多的选择余地和议价空间。
三、2026年2月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格小幅下跌，房屋销售平均价格为622414元，低于1月份的624550元。2月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格与去年2月份相比下跌了3.5%，与最近几年的最低点、2023年1月份的585252元相比上涨了6.3%，但与最高点、2022年2月份的825221元相比还下跌了24.6%。
2026年2月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格与去年2月份相比下跌了3.9%，为675744元；联排别墅的销售平均价格与去年2月份下跌了4.8%，为488731元；公寓的销售平均价格与去年2月份相比上涨了0.6%，为349632元。四、一家总部位于多伦多的房地产投资公司近日斥资约1.025亿加元，收购了伦敦一处约500个单元的大型公寓社区，进一步扩大其在当地的租赁公寓资产版图，充分体现了其对伦敦租赁市场长期需求及资产升值潜力的信心。
