太原二手房行情分析

截至2026年3月中旬，太原二手房量稳价跌、供大于求、小阳春启动，核心数据如下👇
一、最新成交概况（2026年）
2025年基准：全年成交约2.4万套，月均约2000套
2026年2月：受春节假期影响，成交环比回落，单月约1500–1800套（低于月均）
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2026年3月（截至中旬）：小阳春启动，成交环比明显回升，预计全月2000–2300套，回归正常水平
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周度：3月上旬日均成交约60–70套，看房量与带看量同步上升

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二、市场核心特征
供远大于求：挂牌量超5.7万套，去化周期超28个月，买方市场
价格持续下行：3月挂牌均价约8541元/㎡，同比跌3.61%，议价空间8%–10%
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区域分化：小店、迎泽、万柏林成交占比高；老破小、远郊难卖，核心区次新房更稳
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刚需主导：0–30万、90㎡以下小户型成交活跃
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三、短期预判
3月成交将明显好于2月，4–5月小阳春有望延续。需要的滴滴。