日照楼市:想要卖房,就不要错过春季行情.

   见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。这两天房产圈有个传闻：碧桂园大规模召回前员工（据统计从碧桂园毕业的员工超过11万人）。被中介渠道传的有鼻子有眼，以此来佐证楼市的全面回暖，结果碧桂园立马辟谣。最近地产行业的辟谣属实有点多，整得房吹很尴尬，打脸总是来的太快，让人猝不及防。

    不过对于她们来说，也无所谓，要的只是流量而已，要的只有成交。至于对错与否，至于你是不是买房多花了钱，卖房少卖了钱，那真是丝毫不在意。只是鱼的记忆虽然有七秒，但互联网的记忆可是挺持久的。那些咋咋呼呼，告诉你小阳春来了，房价要涨了的人，多数也是那些前些年高喊房价永远涨的人。

      做楼市自媒体以来，每天都诚惶诚恐，以前关注的朋友少，但觉得也要对的起读者。现在关注的朋友越来越多，就更怕出现判断错误。于是就更努力的研究市场。这种内耗，真的很损伤元气。有底线人也注定做不大自媒体。

      最后，每年的春季行情，都是处理多余房子的好时机，今年也不例外。判断楼市其实也没那么难，认清三个底：第一是政策底，很显然因城施策背景之下，优惠政策肯定还会有。

     第二是市场底，说白了就是供需关系，现在全国已建成未售的新房面积依旧高居不下，更别提二手房挂牌房源了。和中介朋友聊政策，满五唯一免个税，可现在卖房的业主，没几个能享受的，为啥？因为手里都不止一套房。在叠加人口减少的大背景，言市场低还为时过早。

      第三是经济底，或者说是收入底。这个最好理解，为啥今年双清学府卖的还不错，因为那个位置它最便宜。市场现有的有效购买力，还是偏弱，毕竟收入是一切的根本。今天就这样，风乍暖，日初长，袅垂杨。一双舞燕，万点飞花，满地斜阳，咱们明天见。