最近相信大家都被这个市场整得生无可恋，在极端行情中更需要寻找稳妥的投资路径，Reits打新再次成为投资市场的香饽饽。
东方红隧道高速公路REIT将于明日（4月1日）开启认购，认购价格为每份4.68元，拟募集总额46.8亿元，发售份额10亿份。该基金是国内首单隧道公募REITs，底层资产为钱江隧道，全长4,450米，收费经营期至2039年4月15日，剩余年限约13.5年。
底层资产：钱江隧道是杭州都市圈环线关键越江节点，2014年通车，日均车流量及通行费收入近年持续增长（2025年日均车流量35,968辆，通行费收入118.42万元）。
区域优势：地处长三角核心经济带，受益于区域协同发展和物流需求增长。
收益预测：2026年、2027年预计可供分配金额分别为7.24亿元、4.49亿元，现金分派率约10.3%。(以上信息来源于公开材料整理）
值得关注的是本次网下认购倍数：173.69倍。意味着Reits基金打新投资再次被市场所追捧，按照25年发行情况来看这次还是值得尝试一下，咱们再来回顾一下25年Reits打新收益情况：
