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来宾市房价行情(2026年3-4月)|二手房/新房/小区均价整理

  • 2026-11-08 18:56:30
来宾市房价行情(2026年3-4月)|二手房/新房/小区均价整理

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来宾市房价总览(2026年3-4月最新)

类型
价格
环比
新房均价
约 3,955 元/㎡
持平
二手房挂牌均价
约 4,273 元/㎡
↑ 1.62%
近一月二手房均价
约 4,184 元/㎡
—
单价区间
2,870 ~ 7,039 元/㎡
—

🏠 兴宾区新楼盘(主流区域)

兴宾区是来宾市城区核心,均价约 4,200 元/㎡,主要在售项目:

小区/楼盘
价格
备注
裕达·桂中府
4,000 元/㎡
桂中大道与华侨大道交叉口
裕达·天悦城
3,900 元/㎡
凤翔路与瑞民路交叉口西北角
海能龙福郡
3,900 元/㎡
纬十路与铁北大道交汇处
裕达·星海
4,200 元/㎡
高端产品
交投金科·集美城
4,000 元/㎡
—

🏙️ 各县区新房参考

区域
新房均价
武宣县
约 4,200 元/㎡
象州县
约 3,700~3,955 元/㎡
金秀瑶族自治县
约 2,975 元/㎡
合山市
—

🔍 二手房小区参考

小区
位置
备注
金色宏都
兴宾区
精装小户型为主
奇石城A区
兴宾区
大户型,48万/5房
裕达·中央城
桂中大道233号
大型社区,车位充足
裕达·文源居
象州县
学校配套
鸿华小区
来华投资区星河路
低容积、高绿化率

📈 趋势小结

  1. 二手房比新房贵:
二手房均价(4,273)明显高于新房(3,955),说明部分核心区域次新二手房更抗跌
2.市场稳中有升:
二手房环比上涨1.62%,整体趋于回暖
3.分化明显:
裕达·君悦湾(4,800)代表高端项目,万景城(2,580)代表低价盘,差价近一倍
4.总价门槛低:
平均总价约41~53万,在广西仍属于"上车友好"城市

📌 数据来源:安居客、中国房价行情、腾讯网等,供参考,具体以实际成交为准。

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