上盘173套、售出149套联排和公寓都出现了“售出大于上盘”的情况，
从买家行为来看，
昨天更像是“快决策型买家”集中出手。
公寓和联排总价相对更容易判断，
买家预算边界清晰，只要价格、地段、户型和楼龄合适，
就更容易快速做决定。
因此，这两个板块出现明显放量。
而独立屋虽然也有接近48%的吸收率，
但没有出现同样的爆发，
说明高价段买家的决策周期仍然更长，
对个盘条件、议价空间和未来预期更敏感。
当前市场的重点，
已经从“有没有需求”转向“哪些房源能被优先消化”。
【4/23/2026—4/23/2026】
