温房每日播报 | 6月12日大温楼市行情

📌 6月12日大温楼市行情

📊 上盘148套｜售出98套

📈 售出新挂比（SNLR）= 66.22%

📊 今天的数据来看，

市场成交节奏明显回升：

挂牌量减少，售出数量增加。

📌 148套新上盘，

说明卖家挂牌节奏

较前几日继续放缓。

📊 不过需要注意的是：

挂牌量下降，

并不代表市场全面转热。

从挂牌均价来看，三类房源走势不同：

🏠 别墅：$2,296,125 ↑

🏘️ 联排：$1,265,802 ↑

🏢 公寓：$741,241 ↓

📌 这说明市场仍在调整中，

不同房型表现继续分化。

但从售出均价来看，

别墅和联排售出均价上升，

公寓售出均价下降。

📊 当前市场并不是单一方向变化。

买家仍然会比较，

但定价合理、条件清晰的房源，

成交机会正在增加。