温房每日播报 | 6月18日大温楼市行情

📌 6月18日大温楼市行情

📊 上盘206套｜售出115套

📈 售出新挂比（SNLR）= 55.83%

📊 今天的数据来看，

市场成交节奏继续保持活跃：

挂牌量不高，售出数量维持在较高水平。

📌 206套新上盘，

说明卖家挂牌节奏

仍然相对谨慎。

📊 不过需要注意的是：

成交增加，

并不代表市场全面转热。

从挂牌均价来看，三类房源都出现下调：

🏠 别墅：$2,025,107 ↓

🏘️ 联排：$1,018,876 ↓

🏢 公寓：$701,441 ↓

📌 这说明卖家的挂牌预期

仍在逐渐调整。

但从售出均价来看，

市场依然呈现分化。

别墅和联排售出均价下降，

公寓售出均价上升。

📊 当前市场不是没有买家，

而是买家更看重实际价值。

价格合理、条件清晰的房源，

仍然更容易成交。